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ヴェラハイツ道玄坂

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,170万円
6階、1R、約28㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 85万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格2,070万円 〜 2,170万円6階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴702021年03月05日更新
賃料相場8.5万 〜 16万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

9444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目17-9
交通
  • 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ道玄坂の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ道玄坂の基本情報

建物・設備

名称ヴェラハイツドウゲンザカ管理会社鈴与さんわビルズ
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり296円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤田建設バイク置き場あり
施工会社ヨートー開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩5分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (69 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (96 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (129 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (256 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (265 m)
    • セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (288 m)
    • 三菱UFJ銀行渋谷支店 (289 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (305 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (175 m)
    • 桜丘公園 (215 m)
    • 円山児童遊園地 (280 m)
    • 神泉児童遊園地 (418 m)
    • 鉢山公園 (492 m)
    • うぐいす公園 (514 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (576 m)
    • 鍋島松濤公園 (590 m)
    • みやしたこうえん (623 m)
    • 鶯谷緑地 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (101 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (106 m)
    • ファミリーマート 渋谷マークシティ店 (129 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (161 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (164 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (166 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (175 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂中央店 (190 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (279 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (309 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (504 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (557 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (815 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (891 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (970 m)
    • ライフ 渋谷東店 (980 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五島育英会法人本部 (183 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (183 m)
    • 映画美学校 (276 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (278 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (295 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (304 m)
    • 日本経済大学大学院 (310 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (320 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (334 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (75 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (77 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (105 m)
    • 渋谷 合格自習室 (197 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (303 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (328 m)
    • 渋谷区民学習センター (328 m)
    • 区民健康センター桜丘 (328 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (329 m)
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (339 m)
  • 病院/医療10件
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (25 m)
    • 渋谷もりやクリニック (26 m)
    • ベル美容外科クリニック (27 m)
    • 佐藤歯科診療所 (40 m)
    • 若樹内科クリニック (47 m)
    • 高橋デンタルオフィス (51 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (52 m)
    • 聖仁会診療所 (70 m)
    • 山本クリニック (73 m)
    • 渋谷分析療法室 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (336 m)
    • カナリヤ保育室 (364 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (405 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (551 m)
    • 松濤キッズワールド (565 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (649 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (690 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (765 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (780 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴェラハイツ道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 85万円
坪単価
260万円 〜 281万円
前月との比較2021年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 10589位
渋谷区
1570棟中 1120位
道玄坂
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ道玄坂の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ヴェラハイツ道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、28㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ道玄坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,080万円です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)-
2021年1月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)-
2020年12月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)-
2020年12月2,800万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)南西-
2020年11月2,800万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.7㎡-詳細はこちら
**階1R27.35㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェラハイツ道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.5万円1K25.92㎡8.5万円-1〜5西
2020年12月8.5万円1K25.92㎡8.5万円-1〜5西
2020年11月8.5万円1K25.92㎡8.5万円-1〜5西
2020年10月8.5万円1K25.92㎡8.5万円-1〜5西
2019年9月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜8.8万円
25.92㎡ / 西
2階
3階10万〜10.5万円
30.51㎡ / 北西
4階9.2万〜9.6万円
28.7㎡ / 北
5階9.8万〜10.3万円
30.51㎡ / 北
6階8万〜8.4万円
23.0㎡ / -
7階8.6万〜9万円
25.69㎡ / 北西
8階8.9万〜9.4万円
26.64㎡ / 北西
9階11.6万〜12.1万円
32.4㎡ / 南西
10階8.1万〜8.5万円
23.86㎡ / 北西
11階6.9万〜7.2万円
20.27㎡ / 北西

ヴェラハイツ道玄坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価78万円 〜 85万円です。