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秀和第2南平台レジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
東京都渋谷区南平台町12-13
交通
築年月
1970年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和第2南平台レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13464位
渋谷区
1512棟中 1231位
南平台町
21棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 秀和第2南平台レジデンスの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和第2南平台レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第2南平台レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,299万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約326万円)
2018年3月7,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2018年2月7,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2018年2月5,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-
2018年1月7,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-

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秀和第2南平台レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:46.05㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.4万円1LDK45.5㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2018年2月17.4万円1LDK45.5㎡17.4万円17.4万円1〜5南東
2018年2月12.9万円1K39.77㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2018年1月17.4万円1LDK45.5㎡17.4万円17.4万円1〜5南東
2017年5月14.9万円2DK45.59㎡14.9万円14.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2南平台レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万〜27万円
  • 4K〜4LDK平均41.8万〜46.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
45.65㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
45.59㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
32.85㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
45.65㎡ / 北西
20.6万〜22.7万円
64.41㎡ / 南西
3階18.1万〜20万円
56.5㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
70.08㎡ / -
21.4万〜23.6万円
66.53㎡ / 南西
4階20.8万〜23万円
64.63㎡ / 南西
15.4万〜17万円
50.54㎡ / 北西
5階15.2万〜16.8万円
46.92㎡ / 南西
6階18.9万〜20.8万円
57.88㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
46.94㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
70.08㎡ / -
7階13万〜14.4万円
39.77㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
72.95㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
32.85㎡ / 南東
25.3万〜28万円
81.45㎡ / 北西
9階11.2万〜12.4万円
34.21㎡ / -
32.4万〜35.9万円
103.67㎡ / 北東
41.8万〜46.2万円
126.36㎡ / 南東
10階14.8万〜16.3万円
44.46㎡ / 南西
25万〜27.7万円
73.88㎡ / 南
11階22.1万〜24.5万円
66.57㎡ / -
24.6万〜27.2万円
73.55㎡ / 南西
12階23.4万〜25.9万円
70.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

秀和第2南平台レジデンスの基本情報

東京都渋谷区南平台町に位置するマンションで、総戸数205戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワダイニナンペイダイレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 南平台町12-13管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (131 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (428 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (272 m)
    • 鉢山公園 (337 m)
    • 桜丘公園 (343 m)
    • 西郷山公園 (421 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (488 m)
    • うぐいす公園 (491 m)
    • 円山児童遊園地 (498 m)
    • 百軒店児童遊園地 (501 m)
    • 鶯谷緑地 (569 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (110 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (131 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (134 m)
    • ローソン 南平台店 (141 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (203 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (216 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (233 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (248 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (256 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (265 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (229 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (405 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (561 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (701 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (708 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (832 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (840 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (859 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (970 m)
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    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (451 m)
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    • 五島育英会法人本部 (456 m)
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    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (440 m)
    • 菅刈保育園 (473 m)
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    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (613 m)
    • 駒場幼稚園 (617 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (618 m)
    • キッズルーム渋谷店 (674 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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