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南平台サニーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
3階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円3階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴172019年10月09日更新
家賃相場5.4万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区南平台町12-9
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
築年月
1985年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南平台サニーハイツ
  • 南平台サニーハイツ
  • 南平台サニーハイツのエントランス
  • 南平台サニーハイツの看板

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南平台サニーハイツの基本情報

南平台サニーハイツは、神商開発によって1985年07月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約46㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,774万~5,051万円、参考相場単価は104万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンペイダイサニーハイツ管理会社インペリアルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 南平台町12-9管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり350円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社神商開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区南平台町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (214 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (385 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (452 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (461 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (519 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (276 m)
    • 桜丘公園 (306 m)
    • 鉢山公園 (334 m)
    • 百軒店児童遊園地 (461 m)
    • 円山児童遊園地 (467 m)
    • うぐいす公園 (474 m)
    • 大坂緑地 (492 m)
    • 西郷山公園 (530 m)
    • 鶯谷緑地 (568 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH道玄坂上店 (100 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (101 m)
    • ローソン 南平台店 (103 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (178 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (214 m)
    • ローソン 渋谷南平台店 (222 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (242 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (259 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (266 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (300 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (217 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (379 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (543 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (697 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (700 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (744 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (845 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (867 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (868 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (170 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (401 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (405 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (415 m)
    • 五島育英会法人本部 (415 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (424 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (431 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (475 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (486 m)
    • 日本経済大学大学院 (488 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アラブ首長国連邦大使館 (103 m)
    • マレーシア大使館 (250 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (287 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (290 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (313 m)
    • ギニア共和国大使館 (329 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (345 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (385 m)
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (396 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 南平台緒方クリニック (80 m)
    • 佐藤内科クリニック (80 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (83 m)
    • 南平台歯科クリニック (88 m)
    • 渋谷KU歯科 (146 m)
    • トラストガーデン南平台 (154 m)
    • 坪水クリニック (173 m)
    • 辻デンタルクリニック (243 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (257 m)
    • 聖仁会診療所 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (266 m)
    • さくら上宮保育園 (394 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (480 m)
    • 菅刈保育園 (511 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (549 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (581 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (611 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (616 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (653 m)
    • 野のゆり保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南平台サニーハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南平台サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,774万~5,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 109万円
坪単価
344万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6314位
渋谷区
1608棟中 846位
南平台町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南平台サニーハイツの相場

    ㎡単価
    104.3万円
    坪単価
    344.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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南平台サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,720万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南平台サニーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約17㎡〜約46㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南東-
2019年7月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南東-
2019年6月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南東-
2019年5月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南東-
2019年4月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南平台サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円ワンルーム17.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円ワンルーム17.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.9万円ワンルーム17.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年12月7.9万円ワンルーム17.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月7.9万円1K17.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南平台サニーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.4万円
17.39㎡ / 南東
2階8.9万〜9.4万円
21.07㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
17.39㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
34.74㎡ / 南東
5階14.6万〜15.4万円
34.78㎡ / -

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