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南平台セントラルハイツ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万円 〜 5,520万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都渋谷区南平台町13-4
交通
築年数
1972年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区神泉町20-17
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京都渋谷区円山町5-4
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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南平台セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.1% 高い↑
渋谷区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,990万円 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5518位
渋谷区
1551棟中 768位
南平台町
21棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南平台セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南平台セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年4月9,300万円6〜101SLDK約94㎡ (約28坪)約98万円 (約327万円)北東
2017年3月6,290万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年3月8,980万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)北東
2017年3月9,300万円6〜101SLDK約94㎡ (約28坪)約98万円 (約327万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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南平台セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.8万円2LDK69.87㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年3月16.6万円2LDK59.72㎡16.6万円33.2万円1〜5南西
2017年1月35.0万円3LDK94.38㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月35.0万円3LDK97.38㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月35.0万円3LDK94.38㎡35.0万円35.0万円6〜10南東
2016年11月35.0万円3LDK94.38㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2016年7月15.9万円1LDK50.72㎡23.8万円15.9万円6〜10北東
2016年6月39.8万円4LDK136.37㎡39.8万円39.8万円1〜5
2016年6月15.9万円1LDK50.72㎡23.8万円15.9万円6〜10北東
2016年5月39.8万円4LDK136.37㎡39.8万円39.8万円1〜5
2016年5月15.9万円1LDK50.72㎡23.8万円15.9万円6〜10北東
2016年4月39.8万円3SLDK136.37㎡39.8万円39.8万円1〜5
2016年4月15.9万円1LDK50.72㎡23.8万円15.9万円6〜10北東
2016年3月15.9万円1LDK50.72㎡23.8万円15.9万円6〜10北東
2016年3月39.8万円3SLDK136.37㎡39.8万円39.8万円1〜5
2015年4月16.6万円2LDK59.72㎡16.6万円33.2万円1〜5-
2015年2月17.5万円2LDK59.72㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南平台セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均38.4万円〜42.5万円
  • 4K〜4LDK平均43.2万円〜47.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万円〜20.8万円
63.39㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
59.72㎡ / -
2階21.3万円〜23.6万円
69.87㎡ / 南東
3階21.4万円〜23.7万円
69.87㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
69.87㎡ / 南東
4階
5階19.6万円〜21.7万円
63.39㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
63.39㎡ / 南西
42.3万円〜46.8万円
136.37㎡ / 南東
43.2万円〜47.7万円
136.37㎡ / 南
6階14.9万円〜16.5万円
50.72㎡ / 北東
43.6万円〜48.2万円
139.74㎡ / 南東
7階27.7万円〜30.6万円
93.54㎡ / 北東
27.7万円〜30.6万円
93.54㎡ / 北東
29.4万円〜32.5万円
94.38㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

南平台セントラルハイツは、京王井の頭線「神泉駅」から歩いて7分位、JR山手線「渋谷駅」からも歩いて10分ほどで、都会の喧騒からかけはなれた落ち着いた住宅地に建っています。地上11階建てのタワーマンションで、外観は、白い吹き付けが施されていて、モダンで優雅さを感じます。玄関は、テレビモニター付きオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されており、内廊下で雨にも濡れず便利で、プライバシーを守ってくれます。
コンビニまで徒歩1分位、スーパーまでも徒歩3分ほどと、利便性は申し分なく、都会にいながら住みやすい環境になっています。また、南平台町のバス停までも徒歩1分位なので、渋谷駅や代官山駅などに一本でアクセスすることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

南平台セントラルハイツの基本情報

東京都渋谷区南平台町に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称南平台セントラルハイツ(ナンペイダイセントラルハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 南平台町13-4管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員日勤
築年数1972年6月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
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    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (207 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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