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南平台セントラルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,310万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

相場価格80万円/㎡ 〜 84万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格5,050万円 〜 5,310万円6階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴502019年08月08日更新
賃料相場15.9万 〜 39.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6283人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区南平台町13-4
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
築年月
1972年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南平台セントラルハイツの基本情報

東京都渋谷区南平台町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ナンペイダイセントラルハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 南平台町13-4管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり224円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (230 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (329 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (249 m)
    • 神泉児童遊園地 (311 m)
    • 鉢山公園 (318 m)
    • 百軒店児童遊園地 (421 m)
    • うぐいす公園 (438 m)
    • 円山児童遊園地 (446 m)
    • 西郷山公園 (492 m)
    • 鶯谷緑地 (549 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (583 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南平台店 (46 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (92 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (129 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (176 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (193 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (207 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (230 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (242 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (278 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (293 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (235 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (371 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (504 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (793 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (801 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (861 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (874 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (903 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (187 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (245 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (304 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (348 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (357 m)
    • 五島育英会法人本部 (357 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (361 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (416 m)
    • 日本経済大学大学院 (417 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アラブ首長国連邦大使館 (107 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (279 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (284 m)
    • マレーシア大使館 (296 m)
    • こもれび大和田図書館 (342 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (345 m)
    • 渋谷区民学習センター (345 m)
    • 区民健康センター桜丘 (345 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (350 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (359 m)
  • 病院/医療10件
    • 南平台緒方クリニック (39 m)
    • 佐藤内科クリニック (39 m)
    • 今井歯科医院 (85 m)
    • 桜デンタルオフィス (89 m)
    • 渋谷KU歯科 (91 m)
    • 南平台デンタルクリニック (95 m)
    • 坪水クリニック (118 m)
    • トラストガーデン南平台 (159 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (210 m)
    • 辻デンタルクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (282 m)
    • さくら上宮保育園 (343 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (524 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (539 m)
    • 菅刈保育園 (552 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (585 m)
    • キッズルーム渋谷店 (595 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (632 m)
    • 駒場幼稚園 (641 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

南平台セントラルハイツは、京王井の頭線「神泉駅」から歩いて7分位、JR山手線「渋谷駅」からも歩いて10分ほどで、都会の喧騒からかけはなれた落ち着いた住宅地に建っています。地上11階建てのタワーマンションで、外観は、白い吹き付けが施されていて、モダンで優雅さを感じます。玄関は、テレビモニター付きオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されており、内廊下で雨にも濡れず便利で、プライバシーを守ってくれます。
コンビニまで徒歩1分位、スーパーまでも徒歩3分ほどと、利便性は申し分なく、都会にいながら住みやすい環境になっています。また、南平台町のバス停までも徒歩1分位なので、渋谷駅や代官山駅などに一本でアクセスすることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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南平台セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 84万円
坪単価
265万円 〜 278万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 8344位
渋谷区
1548棟中 966位
南平台町
21棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南平台セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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南平台セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
5,060万〜5,310万円対前年同月比5,050万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南平台セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1億880万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約87万円 (約290万円)南東-
2019年5月6,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2019年5月1億880万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約87万円 (約290万円)南東-
2019年4月1億880万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約87万円 (約290万円)南東-
2019年4月6,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK93.54㎡北東詳細はこちら

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南平台セントラルハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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南平台セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月20.0万円1SLDK69.87㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月23.8万円2LDK69.87㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年3月16.6万円2LDK59.72㎡16.6万円33.2万円1〜5南西
2017年1月35.0万円3LDK94.38㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月35.0万円3LDK97.38㎡35.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南平台セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均38.7万〜40.6万円
  • 4K〜4LDK平均43.4万〜45.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜19.9万円
63.39㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
59.72㎡ / -
2階21.5万〜22.5万円
69.87㎡ / 南東
3階21.6万〜22.6万円
69.87㎡ / 南西
21.6万〜22.6万円
69.87㎡ / 南東
4階21.7万〜22.8万円
69.87㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
63.39㎡ / 南
5階19.8万〜20.8万円
63.39㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
63.39㎡ / 南西
42.6万〜44.7万円
136.37㎡ / 南東
43.4万〜45.6万円
136.37㎡ / 南
6階15万〜15.8万円
50.72㎡ / 北東
43.8万〜46万円
139.74㎡ / 南東
7階27.9万〜29.3万円
93.54㎡ / 北東
27.9万〜29.3万円
93.54㎡ / 北東
29.6万〜31.1万円
94.38㎡ / -
8階
9階24.1万〜25.3万円
75.66㎡ / 南東
10階
11階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
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  • マンションマーケット02

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