ライオンズマンション南平台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 344件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区南平台町15-1
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション南平台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナンペイダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 南平台町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり406円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜39,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区南平台町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (136 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (296 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (328 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (403 m)
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (464 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (468 m)
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- 公園10件
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- 鍋島松濤公園 (624 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (81 m)
- ファミリーマート 道玄坂上店 (98 m)
- ローソン 南平台店 (108 m)
- ローソン 渋谷道玄坂上店 (123 m)
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (153 m)
- ローソン 神泉駅前店 (225 m)
- ファミリーマート 渋谷円山町店 (226 m)
- ローソン 渋谷南平台店 (242 m)
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (253 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 神泉駅前店 (295 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (572 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (669 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (747 m)
- ライフ 目黒大橋店 (781 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (804 m)
- ピーコックストア 代官山店 (939 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (951 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 山手調理製菓専門学校 (118 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (341 m)
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- 日本経済大学大学院 (458 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (490 m)
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- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (200 m)
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- 渋谷マークシティ ウエスト (308 m)
- マレーシア大使館 (340 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (361 m)
- こども科学センター・ハチラボ (394 m)
- 渋谷区民学習センター (394 m)
- 区民健康センター桜丘 (394 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (397 m)
- 病院/医療10件
- 南平台歯科クリニック (27 m)
- 南平台緒方クリニック (46 m)
- 佐藤内科クリニック (46 m)
- 老後の住まいコンシェルジュ (75 m)
- 渋谷KU歯科 (101 m)
- 坪水クリニック (124 m)
- 辻デンタルクリニック (152 m)
- 東京ノーストクリニック 渋谷院 (180 m)
- 若樹内科クリニック (190 m)
- 渋谷デンタルオフィス (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カナリヤ保育室 (220 m)
- さくら上宮保育園 (394 m)
- 渋谷区立大向保育園 (464 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (568 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (568 m)
- キッズハウス池尻大橋 (591 m)
- 菅刈保育園 (600 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (660 m)
- 野のゆり保育園 (674 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南平台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南平台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,577万～8,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南平台の相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション南平台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,350万円対前年同月比↑ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南平台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜9,780万円です。専有面積は約33㎡〜約75㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,290万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約415万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,290万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約415万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,290万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約415万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で344件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋71.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、200件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南平台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,305.7万円 | 84.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,687.9万円 | 92.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,742.3万円 | 95.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,006.8万円 | 111.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,846.7万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,565.1万円 | 95.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,757.5万円 | 91.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,502.7万円 | 92.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,785.3万円 | 106.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,791.9万円 | 96.2万円 |
| 東 | 3,180万円 | 63.6万円 |
| 西 | 3,692.4万円 | 77.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,898.2万円 | 94万円 |
ライオンズマンション南平台の売却のご相談
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ライオンズマンション南平台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.12㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 46.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.12㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2021年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 50.61㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.61㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南平台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 49.99㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 49.99㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 75.66㎡ / - |
| 4階 | 18万〜18.9万円 50.61㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 63.39㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 50.61㎡ / 南 |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 33.12㎡ / 南東 | 23.3万〜24.4万円 66.48㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 45.65㎡ / 北 | 23.8万〜25万円 66.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.4万〜24.5万円 66.48㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 45.65㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 33.12㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 45.65㎡ / 西 | |
| 9階 | 23.1万〜24.2万円 63.39㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 71.12㎡ / 南東 | |
| 10階 | 23.8万〜25万円 66.48㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 50.61㎡ / - | |
| 11階 | 11.9万〜12.4万円 33.12㎡ / - | 24万〜25.2万円 66.48㎡ / 南東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 16.6万〜17.5万円 46.0㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 57.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分ほど、JR山手線「渋谷駅」からだと徒歩10分位の立地で、オートロックが完備されていて、玄関にはモニター付きインターホンも設置されているのでセキュリティ面も安心できます。近隣には飲食店が建ち並び、美味しいお店を探索できます。また、コンビニまで徒歩2分ほど、スーパーマーケットまで徒歩4分程度の距離で、お買い物にも不自由しません。ビックタウンである渋谷も徒歩圏内なので、渋谷ヒカリエやマークシティなどで、休日にショッピングやグルメも楽しめるロケーションです。
ライオンズマンション南平台は、大京観光によって1970年02月に竣工された総戸数76戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約75㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,577万～8,129万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。