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アルカサーノ南平台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,460万円 〜 8,240万円
3階、4LDK、約101㎡の場合

住所
東京都渋谷区南平台町16-4
交通
築年数
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区神泉町17-14
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  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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アルカサーノ南平台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 高い↑
渋谷区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
7,460万円 〜 8,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7065位
渋谷区
1551棟中 863位
南平台町
21棟中 14位
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の売買価格相場

  • アルカサーノ南平台の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルカサーノ南平台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,170万円〜9,030万円対前年同月比7,460万円〜8,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカサーノ南平台の売買履歴

アルカサーノ南平台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日商岩井南平台マンション2017年9月3,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円(約209万円)-
秀和第2南平台レジデンス2017年9月5,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約93万円(約308万円)-
フィルモ南平台2017年9月9,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約141万円(約466万円)-
秀和第1南平台レジデンス2017年7月5,950万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円(約298万円)-
ヴァンヴェール南平台2015年12月6,380万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約81万円(約270万円)-

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アルカサーノ南平台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
31.7万円 〜 38.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.0万円2LDK57.84㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2014年10月9.0万円1R23.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサーノ南平台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万円〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均33.0万円〜36.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
23.11㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
57.84㎡ / -
2階29.5万円〜32.6万円
89.6㎡ / 南
3階33.0万円〜36.5万円
101.98㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アルカサーノ南平台の基本情報

東京都渋谷区南平台町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルカサーノ南平台(アルカサーノナンペイダイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 南平台町16-4管理形態委託
郵便番号〒150-0036管理員日勤
築年数1981年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主森興不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (64 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (502 m)
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    • 鉢山公園 (388 m)
    • 西郷山公園 (393 m)
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    • 目黒区立菅刈公園 (424 m)
    • 円山児童遊園地 (531 m)
    • 百軒店児童遊園地 (556 m)
    • うぐいす公園 (557 m)
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    • 目黒天空庭園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷南平台店 (64 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (132 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (167 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (168 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (187 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (188 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (215 m)
    • ローソン 南平台店 (220 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (235 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (274 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (233 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (426 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (623 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (629 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (629 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (799 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (888 m)
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    • マレーシア大使館 (189 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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