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コリーヌメジロ

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住所
東京都新宿区下落合4丁目17-8
交通
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

コリーヌメジロの販売中の中古物件

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コリーヌメジロの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩11分、目白駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コリーヌメジロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 下落合4丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社勧業日土地販売バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (254 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (497 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (696 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (704 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (729 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (787 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園10件
    • 目白の森 (401 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (451 m)
    • 中落合公園 (545 m)
    • おとめ山公園 (572 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (621 m)
    • 椎名町公園 (696 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (720 m)
    • 谷端川南緑道 (788 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (813 m)
    • 戸塚公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (244 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (265 m)
    • ローソン 下落合店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (442 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (589 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (627 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (628 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (156 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (156 m)
    • ピーコックストア 目白店 (419 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (444 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (569 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (639 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (670 m)
    • サミットストア 椎名町店 (755 m)
    • コルモピア 椎名町店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖母大学 (105 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (106 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (334 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (434 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (439 m)
    • 中央育英学園 (439 m)
    • 新宿区立落合中学校 (442 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (455 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (526 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (103 m)
    • 落合第一特別出張所 (215 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (218 m)
    • 落合第一地域センター (227 m)
    • 落合保健センター (233 m)
    • 下落合地域交流館 (330 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (333 m)
    • 中落合地域交流館 (333 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (416 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (422 m)
  • 病院/医療10件
    • りょう医院 (79 m)
    • 山本医院 (107 m)
    • 聖母病院 (150 m)
    • さとう歯科クリニック (156 m)
    • いしはら歯科医院 (191 m)
    • 西條医院 (193 m)
    • 西條眼科医院 (193 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (211 m)
    • 目白荒井歯科医院 (216 m)
    • 村井耳鼻咽喉科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (336 m)
    • 愛心幼稚園 (362 m)
    • 目白第一保育園 (367 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (423 m)
    • 目白平和幼稚園 (452 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (503 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (534 m)
    • ソラーナ目白 (555 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (641 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下落合の中古相場の価格推移

2018年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約111㎡のお部屋の場合
7,780万 〜 8,590万円

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の売買価格相場

  • 下落合の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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下落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、111㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
7,750万〜8,570万円対前年同月比7,780万〜8,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

コリーヌメジロは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コリーヌメジロの売買履歴

コリーヌメジロには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
高田マンション2018年11月3,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円(約143万円)-
Uマンション2016年8月9,800万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約73万円(約241万円)-
シャトー桐2016年3月8,118万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約90万円(約298万円)-
ジュウエル下落合2015年9月1,190万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約22万円(約72万円)-
パレロワイヤル目白2015年3月6,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約58万円(約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

コリーヌメジロの売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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コリーヌメジロの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…2階、4SLDK、約111㎡のお部屋の場合
27.5万 〜 33.6万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月23.0万円3LDK83.52㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年10月23.0万円3LDK83.52㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年9月23.0万円3LDK83.52㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年8月23.0万円3LDK83.52㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年7月23.0万円3LDK83.52㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コリーヌメジロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均28.7万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.7万〜31.8万円
116.19㎡ / -
2階15.1万〜16.7万円
59.52㎡ / -
21.7万〜24万円
83.52㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
52.56㎡ / 西

コリーヌメジロのお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,080万円

2DK/43.62㎡

新宿区上落合1丁目

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