光シャンブル笹塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-13
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光シャンブル笹塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリシャンブルササヅカ | 管理会社 | エムヒロシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩6分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩9分、代々木上原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (217 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (251 m)
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 (293 m)
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- きらぼし銀行 笹塚支店 (462 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (505 m)
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- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (393 m)
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- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (464 m)
- 代々木大山公園 (466 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (24 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (156 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (206 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (211 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (316 m)
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (345 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (355 m)
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (396 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (408 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (447 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (287 m)
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- サミットストア 笹塚店 (353 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (358 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (407 m)
- ライフ 笹塚店 (425 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (475 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (489 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (529 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (545 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (295 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (321 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (507 m)
- 私立富士見丘高校 (523 m)
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- 渋谷区立西原小学校 (628 m)
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- 世田谷区立 北沢小学校 (690 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都水道局 渋谷営業所 (353 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (353 m)
- 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (382 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (393 m)
- 笹塚敬老館 (396 m)
- 渋谷区笹塚出張所 (407 m)
- 笹塚区民会館 (407 m)
- はつらつセンター幡ヶ谷 (429 m)
- 病院/医療10件
- 笹塚クリニック (135 m)
- ケエムクリニック (140 m)
- AZデンタルクリニック笹塚 (191 m)
- 笹塚21内科ペインクリニック (200 m)
- 笹塚平本クリニック (200 m)
- デイサービスセンターなごやか幡ヶ谷 (222 m)
- しまクリニック (229 m)
- ささづか加藤眼科 (234 m)
- 訪問看護ステーションデューン世田谷恵比寿営業所 (235 m)
- 白川デンタルクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (416 m)
- 笹塚幼稚園 (446 m)
- さくらさくみらい西原 (446 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (455 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (472 m)
- 若竹保育園 (543 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (576 m)
- 笹塚保育園 (614 m)
- 城西幼稚園 (630 m)
- 西原保育園ゆめ (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光シャンブル笹塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光シャンブル笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～2,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光シャンブル笹塚の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光シャンブル笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光シャンブル笹塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約18㎡〜約33㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.69％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光シャンブル笹塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,306.7万円 | 49.7万円 |
| 3階 | 1,610.4万円 | 60.7万円 |
| 4階 | 1,855.5万円 | 59.1万円 |
| 5階 | 1,922.7万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,402.1万円 | 54.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,695.4万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,689.6万円 | 58.7万円 |
光シャンブル笹塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光シャンブル笹塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 20.21㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1DK | 26.39㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1DK | 26.39㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1DK | 28.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1DK | 28.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光シャンブル笹塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 26.39㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 28.76㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 28.87㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 28.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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