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秀和幡ヶ谷レジデンス

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,870万円 〜 2,280万円

賃貸賃料

11万円 〜 12.8万円

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
交通
築年数
1974年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和幡ヶ谷レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在15件の取扱があります。

販売価格1,980万円

秀和幡ヶ谷レジデンスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:49.63㎡
  • 方位:-

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販売価格2,280万円

秀和幡ヶ谷レジデンスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.15㎡
  • 方位:南西

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販売価格1,870万円

秀和幡ヶ谷レジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.95㎡
  • 方位:北東

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秀和幡ヶ谷レジデンスでは15件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件15件)

条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

パラスト西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

幡ヶ谷ゴールデンマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 売出し中

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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 3件 売出し中

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グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト

グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目18-9
  • 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 低い↓
渋谷区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24940位
渋谷区
1551棟中 1462位
幡ヶ谷
74棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和幡ヶ谷レジデンスの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和幡ヶ谷レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年9月2,280万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年9月1,870万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月2,090万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年9月3,900万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.25㎡詳細はこちら
**階1LDK35.1㎡詳細はこちら
**階1DK29.25㎡詳細はこちら
**階2SLDK69.6㎡南東詳細はこちら
**階1K29.25㎡詳細はこちら
**階1DK39.15㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和幡ヶ谷レジデンスの簡易査定

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秀和幡ヶ谷レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:39.15㎡

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賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.85㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円1K39.15㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年9月10.8万円1LDK40.94㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年8月12.8万円1K39.15㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年8月10.8万円1LDK40.94㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月11.0万円1R40.95㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.8万円1K39.15㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年6月12.8万円2LDK47.85㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年5月12.8万円2LDK47.85㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年5月12.8万円1K39.15㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年5月12.8万円2DK47.58㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年5月11.0万円1R40.95㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.5万円1LDK35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月13.0万円1LDK47.85㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円1R40.95㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月12.8万円2DK47.58㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年4月8.0万円1R27.3㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年4月10.5万円1LDK35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月12.8万円1K39.15㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年4月10.8万円1LDK40.95㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月8.0万円1R27.3㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.1万円
39.15㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
41.6㎡ / 南西
2階9.3万円〜10.2万円
35.1㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
54.81㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
69.6㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.3万円
29.25㎡ / 北東
9.3万円〜10.3万円
35.1㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
54.81㎡ / 南西
4階10.8万円〜11.9万円
39.15㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
39.15㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
69.6㎡ / 西
5階10.5万円〜11.6万円
39.15㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
39.15㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
69.6㎡ / -
6階10.8万円〜11.9万円
40.95㎡ / 北東
11.0万円〜12.2万円
40.95㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
54.81㎡ / 西
7階9.5万円〜10.5万円
35.1㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
46.98㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
55.68㎡ / 西
8階8.0万円〜8.8万円
29.25㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
47.85㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
60.9㎡ / 西
9階8.2万円〜9.1万円
29.25㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
57.6㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
57.6㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
40.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

スタッフコメント

秀和幡ヶ谷レジデンスは、白い外壁に青色の瓦屋根が見える外観で、ビンテージ感が漂います。地上10階建てのタワーマンションで、京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩3分ほど、小田急小田原線「代々木上原駅」からも徒歩8分位の立地になります。
エントランスまでの道には、植栽やフェンスが備え付けられていて、とても上品な造りです。エレベーターも3基設置され、テレビモニターホンや有人管理で、安心・安全です。都心部に近いですが、大通りから中に入った場所に建っているので騒音は感じません。多様なスーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリーニング店が徒歩圏内にあり、毎日のお買い物から生活必需品の購入に便利です。教育機関にも近く、病院や公園もあり、子供達から老人まで暮らしやすい住環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和幡ヶ谷レジデンスの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数298戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称秀和幡ヶ谷レジデンス(シュウワハタガヤレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目30-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0072管理員なし
築年数1974年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (192 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (240 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (434 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (630 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (662 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (671 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (188 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (218 m)
    • 西原いこい公園 (246 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (308 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (341 m)
    • 西原どんぐり公園 (345 m)
    • 七号通り公園 (368 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (397 m)
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    • 幡ヶ谷第三公園 (440 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (50 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (189 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (190 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (236 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (408 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (473 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (478 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (503 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー幡ヶ谷店 (144 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (149 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (171 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (181 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (187 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (433 m)
    • ガーデンロクゴウ (450 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (551 m)
    • サミットストア 笹塚店 (670 m)
    • コルモピア 笹塚店 (670 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (533 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (558 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (562 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (566 m)
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    • 西原りとるぱんぷきんず (464 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (623 m)
    • 酒井保育室 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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