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シャンブル幡ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴159件2025年02月22日更新
家賃相場6.5万 〜 18.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％4階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

4797人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-3
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャンブル幡ヶ谷
  • シャンブル幡ヶ谷
  • シャンブル幡ヶ谷のエントランス
  • シャンブル幡ヶ谷の看板

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シャンブル幡ヶ谷の販売中の中古物件

シャンブル幡ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャンブル幡ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンブル幡ヶ谷の基本情報

シャンブル幡ヶ谷は、三條によって1978年11月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約55㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,159万～2,961万円、参考相場単価は48万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンブルハタガヤ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1978年11月管理費1㎡あたり268円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり609円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三條バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩9分、代々木上原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (293 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (303 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (331 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (473 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (489 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (529 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (531 m)
    • 三菱UFJ銀行笹塚支店 (536 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷第一公園 (224 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (229 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (249 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (300 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (327 m)
    • 七号通り公園 (338 m)
    • 西原いこい公園 (350 m)
    • 笹塚東公園 (355 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (397 m)
    • 九号通り公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (281 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (293 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (294 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (451 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (463 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (69 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (173 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (186 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (240 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (259 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (316 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (433 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (490 m)
    • サミットストア 笹塚店 (559 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (259 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (423 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (450 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (481 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (485 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (497 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (500 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (549 m)
    • 私立富士見丘高校 (662 m)
    • 私立帝京短期大学 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (84 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (143 m)
    • 幡ヶ谷土木事務所 (364 m)
    • 渋谷区西原出張所 (370 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (378 m)
    • 笹塚区民会館 (378 m)
    • 渋谷区西原図書館 (378 m)
    • 国際協力機構 東京国際センター (401 m)
    • 幡ヶ谷保険相談所 (403 m)
    • 東京消防庁消防学校 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (64 m)
    • 訪問看護ステーションデューン世田谷恵比寿営業所 (77 m)
    • 武藤歯科医院 (85 m)
    • ふくだ歯科・矯正歯科 (85 m)
    • ケアステーション笹幡 (129 m)
    • すずな皮ふ科クリニック (154 m)
    • 幡ヶ谷医院 (163 m)
    • クロス病院 (167 m)
    • デイサービスセンターなごやか幡ヶ谷 (185 m)
    • みなみ耳鼻咽喉科 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園幡ヶ谷 (199 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (287 m)
    • さくらさくみらい西原 (290 m)
    • 西原保育園ゆめ (396 m)
    • 城西幼稚園 (399 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (447 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (512 m)
    • 福田幼稚園 (531 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (573 m)
    • 酒井保育室 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンブル幡ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンブル幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,159万～2,961万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
159万円 〜 177万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より65.1% 低い↓
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 30902位
渋谷区
1617棟中 1595位
幡ヶ谷
76棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンブル幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    138.3万円
    坪単価
    457.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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シャンブル幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンブル幡ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜4,499万円です。専有面積は約24㎡〜約55㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,710万円1〜51ワンルーム約26㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)--
2025年2月1,680万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南西-
2025年2月1,700万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2025年2月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)東-
2025年1月1,700万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンブル幡ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡88件1,347万円（52.2万円）
31〜40㎡18件1,926.2万円（57.5万円）
41〜50㎡15件2,006万円（40.5万円）
51〜60㎡35件3,997.1万円（72万円）

シャンブル幡ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,347万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンブル幡ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,610.6万円43.5万円
3階〜4階2,279.6万円62.3万円
5階1,763.5万円58.8万円
6階1,100万円44万円
7階850万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,614.1万円44.9万円
1LDK/1SLDK等1,563万円51.8万円
2LDK/2SLDK等2,869.1万円63.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,056.2万円57.2万円
東1,266.7万円44.9万円
西1,958.9万円57.3万円
北/北東/北西1,112.5万円39.4万円

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シャンブル幡ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.0万円1DK28.23㎡--1〜5-
2024年11月6.9万円ワンルーム25.1㎡--6〜10-
2024年10月16.5万円1DK28.23㎡--1〜5-
2024年10月18.5万円2LDK49.55㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2024年9月12.0万円1DK28.23㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンブル幡ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.3万〜20.3万円
49.55㎡ / 南西		19.2万〜20.2万円
49.55㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
30.5㎡ / 西		10.6万〜11.2万円
28.23㎡ / 北東
3階10万〜10.5万円
25.01㎡ / 南西		15.7万〜16.5万円
38.28㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
24.3㎡ / 南東		22.5万〜23.6万円
55.51㎡ / 南西
5階10.8万〜11.4万円
28.23㎡ / 北東		11.6万〜12.2万円
28.23㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
25.01㎡ / 西
7階16万〜16.8万円
38.28㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
25.01㎡ / 南西

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シャンブル幡ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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シンシアフォーディー幡ヶ谷

シンシアフォーディー幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区幡ヶ谷1丁目

1,600万〜2,200万円

20㎡〜21㎡
幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷1丁目

2,490万〜5,299万円

46㎡〜57㎡
フェニックス幡ヶ谷壱番館

フェニックス幡ヶ谷壱番館

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,680万〜2,220万円

18㎡〜21㎡
京王幡ヶ谷マンション

京王幡ヶ谷マンション

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

2,180万〜3,980万円

38㎡〜50㎡
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

800万〜3,480万円

18㎡〜37㎡
シャトレー幡ヶ谷第2

シャトレー幡ヶ谷第2

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,180万〜3,330万円

23㎡〜44㎡

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ファミールコーポ初台

ファミールコーポ初台

京王新線「初台駅」徒歩9分
渋谷区本町2丁目

プレジデント桜上水

プレジデント桜上水

京王線「桜上水駅」徒歩7分
杉並区下高井戸4丁目

680万〜3,999万円

24㎡〜72㎡
桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)

京王線「桜上水駅」徒歩9分
杉並区下高井戸4丁目

970万〜4,980万円

29㎡〜89㎡
イレブン五反田

イレブン五反田

都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
品川区西五反田2丁目

四谷軒経堂クリスコーポ

四谷軒経堂クリスコーポ

小田急小田原線「経堂駅」徒歩10分
世田谷区宮坂3丁目

75㎡
サンハイム田町

サンハイム田町

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
港区海岸3丁目

490万〜1,180万円

12㎡〜15㎡

シャンブル幡ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した159件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価48万円 〜 53万円です。

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