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幡ヶ谷ハイム

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
3階、3SDK、約59㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-15
交通
築年月
1968年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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幡ヶ谷ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SDK、約59㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18046位
渋谷区
1512棟中 1370位
幡ヶ谷
71棟中 51位
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の売買価格相場

  • 幡ヶ谷ハイムの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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幡ヶ谷ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,410万〜3,760万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幡ヶ谷ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年4月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年3月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年2月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-

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幡ヶ谷ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、3SDK、約59㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2016年12月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年11月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幡ヶ谷ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
52.32㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
83.38㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
18.21㎡ / 北東
21.9万〜24.3万円
79.94㎡ / -
3階9.9万〜11万円
36.0㎡ / -
10.4万〜11.5万円
36.89㎡ / 南
4階19.5万〜21.6万円
68.67㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
51.57㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
63.37㎡ / 南東
5階14.4万〜16万円
51.57㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
59.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

幡ヶ谷ハイムの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハタガヤハイム管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1968年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (221 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (244 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (409 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (701 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (726 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園10件
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    • 幡ヶ谷児童遊園地 (59 m)
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    • 六号通り公園 (164 m)
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    • 六号坂上公園 (214 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (168 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (217 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (253 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (309 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (326 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (308 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (326 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (336 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (376 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (548 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (696 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (274 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (514 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (528 m)
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    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (539 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (262 m)
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    • 幡ケ谷保育園 (545 m)
    • 初台保育園 (573 m)
    • 本町第三保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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