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幡ヶ谷ハイム

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
3階、3SDK、約59㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-15
交通
築年数
1968年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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アイディ幡ヶ谷

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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幡ヶ谷ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.4% 高い↑
渋谷区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SDK、約59㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10949位
渋谷区
1499棟中 1098位
幡ヶ谷
70棟中 28位
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の売買価格相場

  • 幡ヶ谷ハイムの相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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幡ヶ谷ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,160万円〜4,590万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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幡ヶ谷ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年4月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年3月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年2月2,300万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-

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幡ヶ谷ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3SDK、約59㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2016年12月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年11月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年10月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年9月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5西
2016年9月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2016年8月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK57.51㎡17.0万円-1〜5-
2016年6月10.7万円2DK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5西
2016年2月5.6万円1R18.21㎡5.6万円-1〜5南東
2016年2月5.3万円1R18.21㎡5.3万円-1〜5南東
2015年9月5.5万円1R18.21㎡5.5万円-1〜5北東
2015年9月5.2万円1R18.21㎡5.2万円5.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幡ヶ谷ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万円〜15.6万円
52.32㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
83.38㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
18.21㎡ / 北東
22.1万円〜24.4万円
79.94㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
36.0㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
36.89㎡ / 南
4階19.6万円〜21.7万円
68.67㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
51.57㎡ / 南東
17.8万円〜19.6万円
63.37㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
51.57㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
59.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

幡ヶ谷ハイムの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハタガヤハイム管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年数1968年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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