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シンシア目白

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,620万円

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都新宿区下落合4丁目26-13
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア目白の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,620万円

シンシア目白の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.14㎡
  • 方位:南西

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シンシア目白では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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豊島区南長崎1丁目

シンシア目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13242位
新宿区
1868棟中 1153位
下落合
94棟中 55位
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の売買価格相場

  • シンシア目白の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シンシア目白の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)-
2018年3月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)-
2018年2月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年1月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年12月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.14㎡南西詳細はこちら
**階1K21.14㎡南西詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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シンシア目白の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:3.7万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.14㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.8万円1K21.14㎡3.9万円7.8万円6〜10
2018年4月7.5万円1K21.14㎡3.7万円7.5万円1〜5
2018年3月8.0万円1K21.14㎡-8.0万円6〜10
2018年3月7.8万円1K21.14㎡-7.8万円6〜10
2018年3月7.5万円1K21.14㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.7万円
21.14㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
21.14㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
21.14㎡ / -
5階7万〜7.7万円
21.14㎡ / 南西
6階7.1万〜7.9万円
21.14㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
21.14㎡ / -
8階7.2万〜8万円
21.14㎡ / 南
9階7.1万〜7.8万円
21.14㎡ / -
10階7.3万〜8万円
21.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

シンシア目白の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアメジロ管理会社エフエムエス
住所東京都 新宿区 下落合4丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり563円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (504 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (514 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (586 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (595 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (677 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (697 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (677 m)
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    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (287 m)
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    • ローソン 下落合店 (488 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (495 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (499 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (539 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (619 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (53 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (152 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (431 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (442 m)
    • ピーコックストア 目白店 (457 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (471 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (552 m)
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    • 池袋第三小学校(仮校舎) (399 m)
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    • 豊島区目白生活実習所 (245 m)
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    • 落合保健センター (403 m)
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    • 中落合第二保育園 (480 m)
    • 目白平和幼稚園 (516 m)
    • 南長崎第二保育園 (567 m)
    • おうち保育園 南ながさき (631 m)
    • 並木幼稚園 (637 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア目白のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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