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シンシア目白

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目26-13
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア目白の販売中の中古物件

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アプレシティ椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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グランフォース西池袋

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ロジュマンジャンティ椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン池袋椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
  • 売出し中

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サン椎名町ハイツ

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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ヴァレッシア椎名町駅前シティ

ヴァレッシア椎名町駅前シティ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
  • 2件 売出し中

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ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォート

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂椎名町

グローリア初穂椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス椎名町駅前

フェニックス椎名町駅前

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目38-7
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ目白

ダイホープラザ目白

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目20-13
  • 売出し中

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椎名町マンション

椎名町マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
  • 2件 売出し中

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クレアトール椎名町

クレアトール椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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シンシア目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 高い↑
新宿区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12223位
新宿区
1856棟中 1101位
下落合
91棟中 49位
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の売買価格相場

  • シンシア目白の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシア目白の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年10月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年9月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年8月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年7月1,620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.14㎡南西詳細はこちら
**階1K21.14㎡南西詳細はこちら

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シンシア目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K21.14㎡--1〜5-
2017年6月7.9万円1K21.14㎡-7.9万円1〜5南西
2017年6月7.1万円1K21.14㎡--6〜10
2017年6月8.7万円1K21.14㎡--6〜10-
2017年5月8.0万円1K21.14㎡4.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
21.14㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
21.14㎡ / 南西
4階7.2万〜7.9万円
21.14㎡ / -
5階7.3万〜8万円
21.14㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
21.14㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
21.14㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
21.14㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
21.14㎡ / -
10階7.6万〜8.4万円
21.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

シンシア目白の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアメジロ管理会社エフエムエス
住所東京都 新宿区 下落合4丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり563円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (504 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (514 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (586 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (595 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (677 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (697 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園10件
    • 目白の森 (371 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (403 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (479 m)
    • 椎名町公園 (492 m)
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    • 中落合公園 (649 m)
    • 谷端川南緑道 (659 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (677 m)
    • おとめ山公園 (739 m)
    • 南長崎公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (51 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (287 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (435 m)
    • ローソン 下落合店 (488 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (495 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (499 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (619 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (53 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (152 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (431 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (442 m)
    • ピーコックストア 目白店 (457 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (471 m)
    • サミットストア 椎名町店 (552 m)
    • コルモピア 椎名町店 (552 m)
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    • 生鮮市場アルス椎名町店 (660 m)
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    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (253 m)
    • 中央育英学園 (253 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (341 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (389 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (399 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (441 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (175 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (245 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (245 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (245 m)
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    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (365 m)
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    • 落合第一地域センター (395 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 田中歯科クリニック (94 m)
    • 山本医院 (136 m)
    • いしはら歯科医院 (151 m)
    • りょう医院 (182 m)
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    • 中落合第二保育園 (480 m)
    • 目白平和幼稚園 (516 m)
    • 南長崎第二保育園 (567 m)
    • おうち保育園 南ながさき (631 m)
    • 並木幼稚園 (637 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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