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京王幡ヶ谷マンション

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-9
交通
築年数
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 7件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
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ユースフル幡ヶ谷

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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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N'sBau

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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京王幡ヶ谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 低い↓
渋谷区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20633位
渋谷区
1499棟中 1415位
幡ヶ谷
70棟中 56位
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の売買価格相場

  • 京王幡ヶ谷マンションの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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京王幡ヶ谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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京王幡ヶ谷マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月2,180万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月2,380万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2017年7月2,380万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2017年6月2,380万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-

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京王幡ヶ谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.3万円2DK47.03㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年1月13.8万円2DK47.03㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年12月14.3万円2DK47.03㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年12月13.8万円2DK47.03㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年11月14.3万円2DK47.03㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年10月14.3万円2DK47.03㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年8月11.8万円1LDK40.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年7月11.8万円1LDK39.63㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年7月11.8万円1LDK40.0㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京王幡ヶ谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.4万円〜14.8万円
47.03㎡ / -
3階
4階11.9万円〜13.2万円
40.5㎡ / 南
5階
6階11.6万円〜12.8万円
40.0㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
40.5㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
38.15㎡ / 北
8階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

京王幡ヶ谷マンションの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケイオウハタガヤマンション管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり225円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主京王不動産バイク置き場-
施工会社京王不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (347 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (518 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (522 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (552 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (295 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (336 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (349 m)
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    • 保育園うさぎとかめ分園 (609 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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