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パラスト幡ヶ谷

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26-3
交通
築年月
1971年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラスト幡ヶ谷の販売中の中古物件

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パラスト幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.4% 低い↓
東京都の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21923位
渋谷区
1512棟中 1445位
幡ヶ谷
71棟中 59位
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の売買価格相場

  • パラスト幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パラスト幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,480万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南東-
2015年5月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-

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パラスト幡ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.96㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.0万円1R33.37㎡9.0万円9.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜12.4万円
44.83㎡ / 南東
3階12.6万〜13.9万円
50.05㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
37.38㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
50.86㎡ / 南東
5階7万〜7.8万円
28.12㎡ / 北西
6階12.4万〜13.7万円
47.68㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

パラスト幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パラストハタガヤ管理会社大賀不動産
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員常駐
築年月1971年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (371 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (404 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (462 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (479 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (512 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (513 m)
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    • 笹塚児童遊園地 (291 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (304 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (366 m)
    • 七号通り公園 (415 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (243 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (315 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (347 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (388 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (401 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (407 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (451 m)
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    • サンディ 幡ヶ谷店 (123 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (142 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (230 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (350 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (353 m)
    • サミットストア 笹塚店 (385 m)
    • コルモピア 笹塚店 (385 m)
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    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (491 m)
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    • 新山学童クラブ (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアステーション笹幡 (81 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (189 m)
    • 笹塚区民会館 (189 m)
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    • 城西幼稚園 (607 m)
    • 笹塚第二保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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