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サンセピア幡ヶ谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28-2
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンセピア幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6764位
渋谷区
1511棟中 861位
幡ヶ谷
71棟中 13位
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の売買価格相場

  • サンセピア幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンセピア幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンセピア幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)-

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サンセピア幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月23.8万円3SLDK94.12㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2016年3月23.8万円3SLDK94.12㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2016年1月23.8万円3SLDK94.12㎡23.8万円23.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンセピア幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.8万円
40.01㎡ / 南
3階12.2万〜13.4万円
54.8㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
40.01㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
94.12㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サンセピア幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンセピアハタガヤ管理会社日本ビルメイト
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目28-2管理形態-
郵便番号〒151-0072管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社國和不動産バイク置き場-
施工会社国場組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (493 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (493 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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