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ダイアパレス幡ヶ谷第2

販売価格
1,750万円
過去の売買価格
1,470万円 〜 4,290万円
相場情報
72万円/㎡(239万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
  • 京王線「笹塚駅」徒歩7分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩8分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩17分

最終更新:

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ダイアパレス幡ヶ谷第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,750万円

ダイアパレス幡ヶ谷第2の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.68㎡
  • 方位:

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ダイアパレス幡ヶ谷第2では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 3件 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 3件 売出し中

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フローレンスパレス笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21
  • 売出し中

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タイガースマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8
  • 売出し中

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ステージファースト笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目22-3
  • 売出し中

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グランシャリオ笹塚壱番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目43-14
  • 売出し中

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クレッセント笹塚

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目37-13
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス幡ヶ谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 高い↑
渋谷区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約40㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 9403位
渋谷区
1541棟中 984位
幡ヶ谷
73棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス幡ヶ谷第2の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス幡ヶ谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約239万円)-
2017年7月3,200万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年7月1,650万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月1,750万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)-
2017年6月3,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約239万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.5㎡詳細はこちら

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ダイアパレス幡ヶ谷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、3K、約40㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円2K34.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年3月9.8万円2K34.1㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年1月6.8万円1K19.0㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年1月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年12月7.0万円1K19.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年12月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年12月12.3万円1LDK43.37㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2016年11月7.0万円1K19.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年11月12.3万円1LDK43.37㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2016年11月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年10月7.5万円1K22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月8.3万円1R22.84㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年10月12.3万円1LDK43.37㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2016年9月8.3万円1R22.84㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年9月9.0万円1DK34.1㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円1K40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月12.3万円1LDK43.37㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2016年8月12.3万円1LDK43.37㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年8月11.9万円2DK40.26㎡11.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス幡ヶ谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜10.9万円
34.1㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
40.5㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
40.5㎡ / 南
2階9.3万円〜10.2万円
32.8㎡ / 北東
12.3万円〜13.6万円
40.32㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
43.37㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
43.37㎡ / 東
4階12.7万円〜14.1万円
43.4㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
45.04㎡ / 南東
5階12.8万円〜14.1万円
43.37㎡ / 東
6階6.9万円〜7.6万円
24.68㎡ / 北
17.9万円〜19.8万円
58.46㎡ / 南東
7階12.6万円〜14.0万円
40.32㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
40.32㎡ / 南
8階15.0万円〜16.6万円
49.08㎡ / 北東
14.5万円〜16.0万円
48.25㎡ / 西
9階17.3万円〜19.1万円
54.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ダイアパレス幡ヶ谷第2の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス幡ヶ谷第2(ダイアパレスハタガヤダイニ)
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目32-3
郵便番号〒151-0072
築年数1985年3月
総戸数82戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり298円
修繕積立金1㎡あたり208円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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