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幡ヶ谷ハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,750万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1
交通
築年数
1976年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラスト西原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 15件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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幡ヶ谷ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
渋谷区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 12427位
渋谷区
1551棟中 1176位
幡ヶ谷
74棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 幡ヶ谷ハウスの相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

幡ヶ谷ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月4,000万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年8月5,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約260万円)-
2017年5月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.34㎡詳細はこちら
**階3LDK73.66㎡-詳細はこちら

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幡ヶ谷ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.5万円1LDK76.37㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK50.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.0万円1LDK35.76㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2LDK50.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK35.76㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3K48.67㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3K48.67㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円2LDK59.6㎡15.5万円-1〜5西
2016年8月15.5万円2LDK59.6㎡15.5万円-1〜5西
2016年7月15.0万円3DK61.63㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年6月15.0万円3DK61.63㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年5月15.0万円3DK61.63㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年4月16.0万円3DK61.63㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円3LDK61.6㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年3月15.0万円3DK61.63㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円3DK61.63㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年8月15.0万円2LDK51.57㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年4月16.0万円3DK61.63㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2014年9月9.4万円1LDK36.04㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2014年9月9.0万円1LDK36.04㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幡ヶ谷ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.3万円
76.37㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
83.38㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
68.67㎡ / -
2階
3階8.7万円〜9.6万円
38.34㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
50.0㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
61.63㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.9万円
36.04㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
83.13㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
73.66㎡ / 南東
5階13.2万円〜14.6万円
51.5㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
73.66㎡ / 南東
6階16.1万円〜17.8万円
63.8㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.9万円
38.34㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
51.57㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
68.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

幡ヶ谷ハウスの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称幡ヶ谷ハウス(ハタガヤハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数1976年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (405 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (449 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (505 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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