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パークノヴァ幡ヶ谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,550万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-14
交通
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11874位
渋谷区
1511棟中 1163位
幡ヶ谷
71棟中 34位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークノヴァ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,140万〜4,570万円対前年同月比4,120万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2018年2月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東
2018年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2016年10月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.85㎡南東詳細はこちら

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パークノヴァ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.9万円3LDK70.85㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月13.8万円2LDK49.28㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年9月13.8万円2LDK49.28㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK63.36㎡16.8万円-1〜5-
2017年2月16.8万円3LDK63.36㎡16.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
49.28㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
70.85㎡ / 南東
2階11.3万〜12.5万円
49.28㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
63.36㎡ / 南東
3階
4階16.4万〜18.1万円
63.36㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
63.35㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークノヴァ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァハタガヤ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目50-14管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (155 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (320 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (497 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (641 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (722 m)
  • 公園10件
    • 六号通り公園 (56 m)
    • 本町ずい道公園 (65 m)
    • 六号通り児童遊園地 (97 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (135 m)
    • 六号坂上公園 (142 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (158 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (166 m)
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    • 西原一丁目公園 (271 m)
    • 七号通り公園 (316 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (104 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (126 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (299 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (313 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (343 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (413 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンロクゴウ (97 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (261 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (343 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (364 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (382 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (392 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (397 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (595 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (613 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立帝京短期大学 (162 m)
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    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (441 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (472 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (540 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (657 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (657 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 帝京短期大学図書館 (165 m)
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    • はつらつセンター幡ヶ谷 (458 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科 (110 m)
    • 岡田皮膚科医院 (112 m)
    • 小川医院 (116 m)
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    • 杉田歯科医院 (142 m)
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    • 池端歯科医院 (200 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (211 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (325 m)
    • 西原保育園ゆめ (364 m)
    • カナリー保育園 (371 m)
    • 幡ケ谷保育園 (428 m)
    • 城西幼稚園 (457 m)
    • 福田幼稚園 (508 m)
    • 本町第三保育園 (565 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ幡ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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