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パークノヴァ幡ヶ谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-14
交通
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.5% 低い↓
東京都の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8961位
渋谷区
1501棟中 971位
幡ヶ谷
71棟中 21位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークノヴァ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークノヴァ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)
2016年8月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2016年7月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東-
2016年6月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東-

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パークノヴァ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.9万円3LDK70.85㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月13.8万円2LDK49.28㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年9月13.8万円2LDK49.28㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK63.36㎡16.8万円-1〜5-
2017年2月16.8万円3LDK63.36㎡16.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
49.28㎡ / 南西
2階11.7万〜12.9万円
49.28㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
63.36㎡ / 南東
3階
4階16.9万〜18.6万円
63.36㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
63.35㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークノヴァ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァハタガヤ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目50-14管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (320 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (497 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (641 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (722 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (297 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (397 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (595 m)
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