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ライベストコート幡ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
2階、2K、約39㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円2階, 2K, 約39㎡の例
売買履歴502022年04月14日更新
家賃相場6.7万 〜 21万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 2K, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2756人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
1989年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライベストコート幡ヶ谷
  • ライベストコート幡ヶ谷のエントランス
  • ライベストコート幡ヶ谷の看板
  • ライベストコート幡ヶ谷の外観

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ライベストコート幡ヶ谷の基本情報

ライベストコート幡ヶ谷は、日本ライベストによって1989年02月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約67㎡、間取りが1R、1LDK、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,915万~5,159万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライベストコートハタガヤ管理会社国土信和
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり335円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建4階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ライベストバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩13分、笹塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (191 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (195 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (289 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (501 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (675 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 六号通り児童遊園地 (80 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (91 m)
    • 六号坂上公園 (153 m)
    • 六号通り公園 (157 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (166 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (202 m)
    • 本町ずい道公園 (215 m)
    • 七号通り公園 (222 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (252 m)
    • 西原一丁目公園 (252 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (151 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (196 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (278 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (363 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (382 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (389 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (83 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (219 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (224 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (234 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (248 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (401 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (452 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (621 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (219 m)
    • 私立帝京短期大学 (288 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (289 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (356 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (405 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (431 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (544 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (545 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (621 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幡ヶ谷区民会館 (173 m)
    • 帝京短期大学図書館 (291 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (320 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (342 m)
    • 渋谷区西原出張所 (418 m)
    • 渋谷区西原図書館 (427 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (450 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (451 m)
    • 本町敬老館 (454 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田歯科医院 (10 m)
    • 幡ヶ谷駅近鍼灸院・整骨院 (13 m)
    • 小川医院 (39 m)
    • 井上歯科 (44 m)
    • 六号通り鍼灸整骨院 (53 m)
    • 幡ヶ谷駅前歯科 (62 m)
    • 幡ヶ谷眼科 (102 m)
    • 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック (102 m)
    • 大浦歯科医院 (109 m)
    • 永野医院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幡ケ谷第二保育園 (174 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (216 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (243 m)
    • 西原保育園ゆめ (256 m)
    • まなびの森保育園幡ヶ谷 (311 m)
    • 城西幼稚園 (346 m)
    • 本町そよかぜこども園 (425 m)
    • 福田幼稚園 (427 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (451 m)
    • さくらさくみらい西原 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライベストコート幡ヶ谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライベストコート幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,915万~5,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
253万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2K、約39㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16092位
渋谷区
1608棟中 1360位
幡ヶ谷
76棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ライベストコート幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライベストコート幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,960万〜3,100万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライベストコート幡ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜5,400万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月5,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)--
2022年2月2,900万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2022年2月5,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)--
2022年1月5,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)--
2022年1月2,900万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライベストコート幡ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃2階、2K、約39㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.0万円ワンルーム22.12㎡7.0万円-1〜5南西
2023年3月7.0万円ワンルーム22.12㎡7.0万円-1〜5南西
2021年1月7.0万円1R23.63㎡7.0万円7.0万円1〜5
2020年12月7.0万円1R23.63㎡7.0万円7.0万円1〜5
2020年9月6.8万円1R23.63㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライベストコート幡ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.3万円
22.14㎡ / 北
2階11.8万〜12.4万円
38.97㎡ / -
3階7.6万〜8万円
25.75㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
39.12㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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