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グランドメゾン幡ヶ谷

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目20-2
交通
築年月
1987年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 低い↓
渋谷区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17916位
渋谷区
1501棟中 1349位
幡ヶ谷
71棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)南西-
2016年10月2,750万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約189万円)--
2016年9月2,750万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約189万円)--
2016年8月2,750万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約189万円)--
2016年4月3,590万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)--

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グランドメゾン幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK33.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年5月12.5万円1LDK33.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK53.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月12.5万円1LDK53.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年5月9.0万円1K30.36㎡9.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
48.62㎡ / 北東
14.5万〜16万円
52.84㎡ / 南西
2階15万〜16.6万円
53.4㎡ / 南西
3階13万〜14.3万円
48.62㎡ / 北東
19.8万〜21.9万円
68.64㎡ / 南
17.2万〜19万円
60.95㎡ / -
4階15万〜16.6万円
52.84㎡ / 南西
18.1万〜20万円
65.59㎡ / 東
5階14.1万〜15.6万円
50.8㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
71.83㎡ / 南西
6階15.3万〜17万円
53.4㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
68.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

グランドメゾン幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンハタガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1987年4月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (367 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (251 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (507 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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