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グランドメゾン幡ヶ谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目20-2
交通
築年月
1987年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.9% 低い↓
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17042位
渋谷区
1512棟中 1351位
幡ヶ谷
71棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西
2018年4月4,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2018年3月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)
2018年3月4,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2018年2月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.84㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.4万円1LDK52.84㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK33.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年5月12.5万円1LDK33.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK53.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月12.5万円1LDK53.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.7万円
48.62㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
52.84㎡ / 南西
2階14.8万〜16.3万円
53.4㎡ / 南西
3階12.8万〜14.1万円
48.62㎡ / 北東
19.5万〜21.6万円
68.64㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
60.95㎡ / -
4階14.8万〜16.3万円
52.84㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
65.59㎡ / 東
5階13.8万〜15.3万円
50.8㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
71.83㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
53.4㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
68.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドメゾン幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンハタガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり307円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (235 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (348 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (367 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (774 m)
  • 公園10件
    • 七号通り公園 (59 m)
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    • 幡ヶ谷第二公園 (251 m)
    • 六号通り児童遊園地 (264 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (268 m)
    • 六号通り公園 (314 m)
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    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (365 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (58 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (146 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (244 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (275 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (290 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (305 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (391 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (433 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (440 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (251 m)
    • ガーデンロクゴウ (267 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (273 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (290 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (341 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (349 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (352 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (410 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (498 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (157 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (175 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (597 m)
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    • 番田歯科医院 (259 m)
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    • 幡ケ谷保育園 (455 m)
    • 西原保育園ゆめ (473 m)
    • 酒井保育室 (484 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (496 m)
    • 城西幼稚園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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