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サンピア幡ヶ谷公園

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
3階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目39-4
交通
築年月
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンピア幡ヶ谷公園の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-3
  • 売出し中

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サンピア幡ヶ谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 低い↓
渋谷区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18827位
渋谷区
1501棟中 1364位
幡ヶ谷
71棟中 53位
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の売買価格相場

  • サンピア幡ヶ谷公園の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンピア幡ヶ谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンピア幡ヶ谷公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2016年12月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2016年11月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南西-
2016年10月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年10月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.9㎡-詳細はこちら

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サンピア幡ヶ谷公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円1K18.9㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年1月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年12月13.0万円2DK39.91㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年11月12.5万円2DK39.91㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア幡ヶ谷公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
18.9㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
39.91㎡ / 南西
2階12.4万〜13.7万円
38.88㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
39.42㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
36.83㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
32.84㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
41.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

サンピア幡ヶ谷公園の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンピアハタガヤコウエン管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目39-4管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月1989年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三明バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (455 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (518 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (552 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (625 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (654 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷第二公園 (23 m)
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    • 幡ヶ谷第三公園 (155 m)
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    • 笹塚東公園 (249 m)
    • 七号通り公園 (280 m)
    • 九号通り公園 (302 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (319 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (379 m)
    • 六号坂上公園 (450 m)
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    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (118 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (247 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (290 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (431 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (454 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (456 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (471 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (482 m)
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    • サンディ 幡ヶ谷店 (252 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (311 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (349 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (395 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (410 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (431 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (492 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (186 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (209 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (368 m)
    • 新山学童クラブ (417 m)
    • 中野区立新山小学校 (429 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (434 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (442 m)
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    • 東京音楽芸術学園 (519 m)
    • 私立帝京短期大学 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中幡・笹塚子育て支援センター (197 m)
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    • 土田整形外科 (166 m)
    • 橋本医院 (206 m)
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    • 番田歯科医院 (251 m)
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    • 中野南台ちとせ保育園 (438 m)
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    • 笹塚保育園 (584 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (604 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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