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YMビル

相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目48-1
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分京王線「笹塚駅」徒歩13分京王新線「初台駅」徒歩19分

最終更新:

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・アビルテ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 9件 売出し中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
  • 2件 売出し中

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カーサ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ幡ヶ谷駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-18
  • 売出し中

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テラス西原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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YMビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.2% 低い↓
渋谷区の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約25㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 21799位
渋谷区
1536棟中 1422位
幡ヶ谷
73棟中 60位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • YMビルの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

YMビルの売買履歴

YMビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス2017年5月5,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円(約263万円)-
ルーブル幡ヶ谷2017年5月1,980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約66万円(約218万円)-
ガーデンホーム幡ヶ谷2017年5月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円(約267万円)-
サンピア幡ヶ谷公園2017年1月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円(約192万円)-
Repia-M(レピアエム)2015年12月2億1,300万円1〜52DK約414㎡ (約125坪)約51万円(約170万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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YMビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円2DK48.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円2DK48.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月14.0万円2DK48.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年9月12.3万円2DK56.91㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2015年8月13.8万円2DK56.91㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2015年6月15.0万円2DK56.91㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、、約25㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

YMビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
48.0㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
56.91㎡ / 南西
4階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

YMビルの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称YMビル(ワイエムビル)
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目48-1
郵便番号〒151-0072
築年数1992年1月
総戸数14戸
交通
階建4階建
間取り-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社藤興産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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