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パールハイツ幡ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1
交通
築年月
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールハイツ幡ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,999万円

パールハイツ幡ヶ谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.65㎡
  • 方位:南東

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パールハイツ幡ヶ谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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パールハイツ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14136位
渋谷区
1511棟中 1256位
幡ヶ谷
71棟中 41位
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の売買価格相場

  • パールハイツ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パールハイツ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールハイツ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,099万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)南東-
2018年3月3,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年3月3,299万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)南東-
2018年3月3,199万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)南東
2018年2月3,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.65㎡南東詳細はこちら
**階3LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階3DK48.6㎡南東詳細はこちら

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パールハイツ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2018年1月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年6月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.3万円1R15.0㎡5.3万円5.3万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
48.6㎡ / 南東
2階13.5万〜14.9万円
43.65㎡ / 南東
15万〜16.6万円
48.6㎡ / 南東
15万〜16.6万円
48.6㎡ / 南東
3階13.5万〜15万円
43.65㎡ / 南東
4階19.3万〜21.3万円
60.59㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
60.59㎡ / 南
5階4.6万〜5.1万円
15.0㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
44.27㎡ / 南
7階19.6万〜21.6万円
60.59㎡ / 南
8階4.5万〜5万円
15.0㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
60.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パールハイツ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツハタガヤ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0072管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日物産バイク置き場なし
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (127 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (319 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (322 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (687 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (856 m)
  • 公園10件
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    • 六号通り児童遊園地 (155 m)
    • 六号通り公園 (200 m)
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    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (276 m)
    • 本町ずい道公園 (279 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (293 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (331 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (340 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (57 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (131 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (138 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (247 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (248 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (265 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (385 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (404 m)
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    • ガーデンロクゴウ (158 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (248 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (260 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (282 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (326 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (329 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (420 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (518 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (220 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (248 m)
    • 私立帝京短期大学 (280 m)
    • 東京音楽芸術学園 (326 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (423 m)
    • 新山学童クラブ (685 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (686 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (688 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (702 m)
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    • カナリー保育園 (231 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (271 m)
    • 幡ケ谷保育園 (404 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (408 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (408 m)
    • 西原保育園ゆめ (419 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (453 m)
    • 城西幼稚園 (499 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールハイツ幡ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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