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パールハイツ幡ヶ谷

過去の売買価格
1,320万円 〜 3,380万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分京王線「笹塚駅」徒歩14分京王新線「初台駅」徒歩14分

最終更新:

  • パールハイツ幡ヶ谷
  • パールハイツ幡ヶ谷
  • パールハイツ幡ヶ谷のエントランス
  • パールハイツ幡ヶ谷の看板
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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・アビルテ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 9件 売出し中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
  • 2件 売出し中

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カーサ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ幡ヶ谷駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-18
  • 売出し中

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テラス西原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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パールハイツ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 低い↓
渋谷区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35016棟中 18128位
渋谷区
1536棟中 1345位
幡ヶ谷
73棟中 51位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パールハイツ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パールハイツ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,880万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月2,680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年4月2,880万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年4月2,880万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階3DK48.6㎡南東詳細はこちら

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パールハイツ幡ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.3万円1R15.0㎡5.3万円5.3万円6〜10北西
2016年10月5.3万円1R15.0㎡5.3万円5.3万円6〜10北西
2016年10月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年9月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年8月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年7月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年6月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2014年1月14.8万円2LDK60.59㎡-14.8万円6〜10
2013年8月15.8万円2LDK60.59㎡-15.8万円6〜10
2013年7月16.8万円2LDK60.59㎡-16.8万円6〜10
2013年6月14.8万円2LDK60.59㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パールハイツ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.2万円
48.6㎡ / 南東
2階13.9万円〜15.4万円
43.65㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
48.6㎡ / 南東
3階
4階20.6万円〜22.7万円
60.59㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
60.59㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
43.65㎡ / 南
6階15.2万円〜16.8万円
44.27㎡ / 南
7階20.9万円〜23.1万円
60.59㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
15.0㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
60.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

パールハイツ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツ幡ヶ谷(パールハイツハタガヤ)
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目5-1
郵便番号〒151-0072
築年数1974年10月
総戸数33戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主朝日物産
施工会社真柄建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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