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パールハイツ幡ヶ谷

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
4階、3LDK、約48㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1
交通
築年数
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールハイツ幡ヶ谷の販売中の中古物件

パールハイツ幡ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

パラスト西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

幡ヶ谷ゴールデンマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 15件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 2件 売出し中

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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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パールハイツ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
渋谷区の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20105位
渋谷区
1551棟中 1407位
幡ヶ谷
74棟中 57位
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の売買価格相場

  • パールハイツ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パールハイツ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールハイツ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,530万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約174万円)南東
2017年7月2,530万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約174万円)南東
2017年5月2,880万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月2,680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階3DK48.6㎡南東詳細はこちら

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パールハイツ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月5.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.3万円1R15.0㎡5.3万円5.3万円6〜10北西
2016年10月5.3万円1R15.0㎡5.3万円5.3万円6〜10北西
2016年10月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年9月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年8月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年7月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年6月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2014年1月14.8万円2LDK60.59㎡-14.8万円6〜10
2013年8月15.8万円2LDK60.59㎡-15.8万円6〜10
2013年7月16.8万円2LDK60.59㎡-16.8万円6〜10
2013年6月14.8万円2LDK60.59㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
48.6㎡ / 南東
2階13.4万円〜14.9万円
43.65㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
48.6㎡ / 南東
3階
4階19.9万円〜22.0万円
60.59㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
60.59㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
15.0㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
44.27㎡ / 南
7階20.2万円〜22.3万円
60.59㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
15.0㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
60.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

パールハイツ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツ幡ヶ谷(パールハイツハタガヤ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0072管理員なし
築年数1974年10月管理費1㎡あたり152円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主朝日物産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (127 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (319 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (322 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (687 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 七号通り公園 (89 m)
    • 六号坂上公園 (108 m)
    • 六号通り児童遊園地 (155 m)
    • 六号通り公園 (200 m)
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    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (276 m)
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    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (293 m)
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    • 幡ヶ谷児童遊園地 (340 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (57 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (131 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (138 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (247 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (248 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (265 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (385 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (404 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンロクゴウ (158 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (248 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (260 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (282 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (326 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (329 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (420 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (518 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (220 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (248 m)
    • 私立帝京短期大学 (280 m)
    • 東京音楽芸術学園 (326 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (423 m)
    • 新山学童クラブ (685 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (686 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (688 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (702 m)
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    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (363 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 西原保育園ゆめ (419 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (453 m)
    • 城西幼稚園 (499 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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