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藤和シティホームズ下落合

過去の売買価格
2,480万円 〜 4,680万円
相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩12分西武池袋線「椎名町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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藤和シティホームズ下落合の販売中の中古物件

藤和シティホームズ下落合では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

新着落合パークファミリア

落合パークファミリアの間取り

  • 3,580万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.77㎡
  • 方位:南東

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グランヴァン高田馬場

グランヴァン高田馬場の間取り

  • 1,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.44㎡
  • 方位:

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エンブレム下落合

エンブレム下落合の間取り

  • 7,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:108.09㎡
  • 方位:

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ルジェンテ中落合西坂

ルジェンテ中落合西坂の間取り

  • 4,280万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.1㎡
  • 方位:-

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブの間取り

  • 2,420万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡
  • 方位:北西

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新着ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブの間取り

  • 2,490万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡
  • 方位:南東

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ブライズ高田馬場

ブライズ高田馬場の間取り

  • 2,180万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.37㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション上落合

ライオンズマンション上落合の間取り

  • 4,280万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.36㎡
  • 方位:

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ルミエール落合

ルミエール落合の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.19㎡
  • 方位:

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ル・リオン新宿落合

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

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日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.62㎡
  • 方位:

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日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の間取り

  • 1,280万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.51㎡
  • 方位:

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藤和シティホームズ下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.6% 高い↑
新宿区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7806位
新宿区
1892棟中 741位
下落合
93棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ下落合の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティホームズ下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)--
2017年4月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2017年3月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)--
2016年12月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)北西-
2015年10月3,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ下落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.5万円1LDK42.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年10月11.8万円1LDK42.01㎡23.6万円11.8万円1〜5
2013年7月7.0万円1K24.48㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
こちらからお問い合わせが可能です。

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティホームズ下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
47.54㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
45.54㎡ / 西
2階12.4万円〜13.7万円
42.01㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
57.42㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
59.28㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
55.11㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
55.62㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
59.28㎡ / -
4階16.5万円〜18.2万円
55.11㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
55.62㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
59.28㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
55.11㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
67.2㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
59.28㎡ / -
6階17.8万円〜19.7万円
58.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

藤和シティホームズ下落合の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ下落合(トウワシティホームズシモオチアイ)
住所東京都 新宿区 下落合4丁目5-7
郵便番号〒161-0033
築年数1998年2月
総戸数30戸
交通
階建6階建
間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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