メゾン･ド･ルウィール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルウィールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルウィール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目62-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中野新橋駅から徒歩15分、笹塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (303 m)
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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- 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 三井住友銀行笹塚支店 (727 m)
- 公園10件
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- 本町南児童公園 (511 m)
- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (515 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷本町店 (123 m)
- 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (258 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (308 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (429 m)
- ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (493 m)
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- ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (518 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (395 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (431 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (538 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (567 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (608 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (653 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (660 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立中幡小学校 (252 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (256 m)
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- 中野区立みなみの小学校 (453 m)
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- 専門学校東京アナウンス学院 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 幡ヶ谷のぞみ作業所 (163 m)
- 幡ヶ谷授産場 (163 m)
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- 中野警察署 南台交番 (525 m)
- 病院/医療10件
- 白石医院 (118 m)
- 宮下医院 (130 m)
- 番田歯科医院 (163 m)
- 三五医院 (168 m)
- ティーエムティーデンタルクリニック (205 m)
- 橋本医院 (216 m)
- おくはた歯科クリニック (246 m)
- いいの歯科医院 (291 m)
- クリニカル南台 (303 m)
- もみの樹 渋谷本町 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野南台ちとせ保育園 (36 m)
- 幡ケ谷保育園 (297 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (394 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (439 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (468 m)
- 酒井保育室 (484 m)
- TAC未来こども保育園南台 (527 m)
- なかみなみコスモ保育園 (528 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (535 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルウィールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルウィールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 825万～1,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.1% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルウィールの相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ルウィールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルウィールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜885万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 北東 | - |
| 2016年4月 | 885万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約208万円) | 北東 | - |
| 2016年3月 | 885万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約208万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 885万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約208万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルウィールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 55万円 |
| 3階 | 750万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 885万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 861.7万円 | 59.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 861.7万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 850万円 | 56.9万円 |
メゾン･ド･ルウィールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルウィールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ルウィールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 16.01㎡ / 北 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 16.01㎡ / - |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 16.01㎡ / 北 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 13.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
