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ライオンズマンション鉢山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,620万 〜 9,050万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格122万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格8,620万円 〜 9,050万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴152019年03月05日更新
賃料相場22.1万 〜 26万円
表面利回り3.3% 〜 4.12階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.0

5107人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区鉢山町7-15
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
築年月
1980年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鉢山の基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 鉢山町7-15管理形態委託
郵便番号〒150-0035管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (368 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (495 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (605 m)
  • 公園10件
    • 鶯谷緑地 (200 m)
    • 鉢山公園 (251 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (269 m)
    • 西郷山公園 (321 m)
    • うぐいす公園 (358 m)
    • 代官山公園 (441 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (469 m)
    • 代官山さんかく公園 (493 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (514 m)
    • 桜丘公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代官山店 (190 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (347 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (379 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (385 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (465 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (476 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (511 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (520 m)
    • ローソン 南平台店 (529 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (535 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 代官山店 (345 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (403 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (523 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (544 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (667 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (687 m)
    • ライフ 中目黒店 (737 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (752 m)
    • プレッセ 中目黒店 (794 m)
    • ライフ 渋谷東店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立第一商業高校 (110 m)
    • 東京ペットビジネス学院渋谷校 (117 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (193 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (218 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (227 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (237 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (356 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (367 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (431 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウガンダ共和国大使館 (189 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (223 m)
    • ギニア共和国大使館 (248 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (258 m)
    • セネガル共和国大使館 (282 m)
    • デンマーク王国大使館 (290 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (356 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (356 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (357 m)
    • マレーシア大使館 (392 m)
  • 病院/医療10件
    • 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (61 m)
    • カズミ・ケイデンタルクリニック (145 m)
    • キャップスクリニック代官山T-SITE (187 m)
    • 代官山内科外科クリニック (187 m)
    • 特別養護老人ホーム パール代官山 (224 m)
    • 代官山デンタルクリニック (229 m)
    • 藤沢歯科医院 ヒルサイドテラス (246 m)
    • 中歯科医院 (272 m)
    • まき歯科 (281 m)
    • 真崎医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (293 m)
    • 菅刈保育園 (393 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (418 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (503 m)
    • さくら上宮保育園 (511 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (566 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (566 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (714 m)
    • 聖マリアン保育園 (733 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション鉢山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
403万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.2% 高い↑
東京都の平均より94.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,620万 〜 9,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 937位
渋谷区
1541棟中 224位
鉢山町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鉢山の相場

    ㎡単価
    122万円
    坪単価
    403.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    309.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ライオンズマンション鉢山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
8,630万〜9,060万円対前年同月比8,620万〜9,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鉢山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月9,990万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)-
2019年2月9,990万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)南東-
2019年2月9,990万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)南西-
2018年12月1億500万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約128万円 (約423万円)南西-
2018年11月1億500万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約128万円 (約423万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK82.61㎡詳細はこちら
**階3LDK68.56㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション鉢山の売却のご相談

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ライオンズマンション鉢山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月26.0万円1LDK66.18㎡26.0万円26.0万円1〜5
2019年3月26.0万円1LDK66.18㎡26.0万円26.0万円1〜5
2019年2月26.0万円1LDK66.18㎡26.0万円26.0万円1〜5
2018年2月22.1万円3LDK72.5㎡22.1万円22.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鉢山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.3万〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.9万〜27.2万円
72.48㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
72.5㎡ / 南
2階30.3万〜31.9万円
82.61㎡ / 南
29.7万〜31.2万円
82.61㎡ / 南東
23.8万〜25万円
66.18㎡ / 南東
26.6万〜27.9万円
72.48㎡ / 南
3階28.3万〜29.7万円
76.74㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
72.48㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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