ライオンズマンション鉢山
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中古参考価格
参考相場価格
8,380万 〜 8,800万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,380万円 〜 8,800万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 22万 〜 33.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鉢山町7-15
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鉢山の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションハチヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 鉢山町7-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区鉢山町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立代官山保育園 (504 m)
- さくら上宮保育園 (510 m)
- ほっぺるランド渋谷 (578 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (715 m)
- 聖マリアン保育園 (734 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鉢山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鉢山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,288万~9,966万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 8,380万 〜 8,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鉢山の相場
- ㎡単価
- 112.1万円
- 坪単価
- 370.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鉢山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,400万〜8,820万円対前年同月比↓ | 8,380万〜8,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鉢山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜1億1,500万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 9,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
2020年11月 | 9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション鉢山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション鉢山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 33.5万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 33.5万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鉢山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 26.5万〜27.9万円 72.48㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 72.48㎡ / 西 | ||
2階 | 30.4万〜31.9万円 82.61㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 72.48㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 66.18㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 72.48㎡ / 南 |
3階 | 28.2万〜29.6万円 76.74㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 72.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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