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代々木パークサイド

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,290万 〜 6,950万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目33-6
交通
築年月
1971年3月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-19

1件 売出し中

代々木パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
6,290万 〜 6,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7605位
渋谷区
1502棟中 885位
富ヶ谷
67棟中 42位
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の売買価格相場

  • 代々木パークサイドの相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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代々木パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,290万〜6,960万円対前年同月比6,290万〜6,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

代々木パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)南西
2017年2月6,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年1月3,240万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約85万円 (約281万円)--
2016年12月3,240万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約85万円 (約281万円)--
2016年11月3,240万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約85万円 (約281万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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代々木パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月33.0万円2SLDK95.98㎡66.0万円33.0万円6〜10西
2016年12月25.8万円2LDK88.05㎡25.8万円25.8万円6〜10南西
2016年11月25.8万円2LDK88.05㎡25.8万円25.8万円6〜10南西
2015年6月25.0万円3LDK91.86㎡50.0万円12.5万円1〜5北西
2015年6月37.0万円3LDK132.48㎡74.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均69.5万〜76.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
37.92㎡ / -
2階
3階18.8万〜20.8万円
70.99㎡ / 東
4階29.4万〜32.5万円
104.87㎡ / 南
5階23.9万〜26.4万円
91.86㎡ / 北西
6階24.4万〜27万円
88.05㎡ / 南西
24.4万〜27万円
88.05㎡ / 南西
7階
8階26.1万〜28.8万円
95.98㎡ / 西
36.7万〜40.6万円
135.22㎡ / 東
9階
10階69.5万〜76.8万円
240.62㎡ / 南
11階
12階37.9万〜41.8万円
132.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

代々木パークサイドの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨヨギパークサイド管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目33-6管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月1971年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建地上12階 地下1階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三信開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (569 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (645 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (738 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (770 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (788 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (791 m)
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    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 上原店 (219 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (283 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (353 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (417 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (422 m)
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    • マルエツ 代々木上原店 (561 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (766 m)
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    • OK(オーケー)初台店 (884 m)
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    • 渋谷区立富谷小学校 (334 m)
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    • 東京大学駒場キャンパス (711 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (840 m)
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    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (230 m)
    • 富谷子育て支援センター (262 m)
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    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (415 m)
    • 松村幼稚園 (480 m)
    • なでしこ保育園 (503 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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