代々木エンパイアコープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,870万 〜 8,260万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,870万円 〜 8,260万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1968年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木エンパイアコープの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギエンパイアコープ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩5分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木エンパイアコープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木エンパイアコープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,491万～1億1,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,870万 〜 8,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
代々木エンパイアコープの相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木エンパイアコープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,850万〜8,240万円対前年同月比↑ | 7,870万〜8,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木エンパイアコープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,899万〜6,280万円です。専有面積は約42㎡〜約103㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木エンパイアコープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,685.4万円 | 65万円 |
| 5階〜6階 | 5,185万円 | 59万円 |
| 7階〜8階 | 5,009.4万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,436.5万円 | 102万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,228.3万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,550万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,280万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,134.3万円 | 64.2万円 |
| 東 | 4,550万円 | 44.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,282.5万円 | 101.8万円 |
代々木エンパイアコープの売却のご相談
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代々木エンパイアコープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 14.8万円 | 22.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年2月 | 14.8万円 | 1LDK | 39.42㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木エンパイアコープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 72.91㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 45.83㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 72.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 42.07㎡ / 北東 | 24.9万〜26.2万円 103.09㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9万〜9.5万円 42.07㎡ / 北東 | 22.8万〜24万円 103.09㎡ / 東 | ||
| 8階 | 17万〜17.9万円 72.91㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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