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代々木松久ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,260万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,260万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴42017年03月06日更新
家賃相場17万 〜 18万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3281人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分
築年月
1975年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 代々木松久ハイツ
  • 代々木松久ハイツ
  • 代々木松久ハイツのエントランス
  • 代々木松久ハイツの看板

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代々木松久ハイツの基本情報

代々木松久ハイツは、松久総合開発によって1975年08月に竣工された総戸数9戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約56㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,796万~4,458万円、参考相場単価は77万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギマツヒサハイツ管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目37-2管理形態自主管理
郵便番号〒151-0063管理員なし
築年月1975年8月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社松久総合開発バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (169 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (709 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (886 m)
  • 公園10件
    • 代々木深町小公園 (241 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (262 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (277 m)
    • 上原児童遊園地 (367 m)
    • 都立代々木公園西門 (371 m)
    • 代々木公園 南門 (406 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (478 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (479 m)
    • はるのおがわプレーパーク (523 m)
    • 富ヶ谷公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (109 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (193 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (212 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (259 m)
    • セブンイレブン 上原店 (272 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (292 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (434 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (464 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (493 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (151 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (162 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (202 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (268 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (391 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (669 m)
    • オーケー株式会社初台店 (783 m)
    • OK(オーケー)初台店 (834 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (849 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (323 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (347 m)
    • 東海大学 情報技術センター (397 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (397 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (563 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (583 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (691 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (766 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (766 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (207 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (275 m)
    • ラトビア共和国大使館 (276 m)
    • 富谷子育て支援センター (280 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (329 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (375 m)
    • ニュージーランド大使館 (419 m)
    • コンゴ共和国大使館 (458 m)
    • 代々木八幡区民会館 (499 m)
    • 代々木八幡敬老館 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (74 m)
    • 代々木公園にいみ歯科医院 (96 m)
    • 市橋クリニック (105 m)
    • 小林眼科 (142 m)
    • にしかわ皮フ科 (142 m)
    • 代々木八幡クリニック (144 m)
    • エクセル歯科医院 (144 m)
    • 川島小児科医院 (177 m)
    • よよぎ女性診療所 (189 m)
    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代々木インターナショナルスクール (203 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (205 m)
    • リトルフィートY.P.S. (209 m)
    • セイントアニー学園 (239 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (296 m)
    • キラキラキッズナーサリー (337 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (355 m)
    • 富ケ谷保育園 (495 m)
    • なでしこ保育園 (509 m)
    • 薫る風・上原こども園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木松久ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木松久ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,796万~4,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
256万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15614位
渋谷区
1608棟中 1341位
富ヶ谷
74棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 代々木松久ハイツの相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木松久ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,050万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木松久ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜3,700万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2017年1月3,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2016年12月3,700万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)-
2016年11月3,700万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木松久ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.0万円2LDK56.54㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年9月18.0万円2LDK56.54㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木松久ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.9万〜16.7万円
56.54㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
53.32㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
50.4㎡ / 北西
5階
6階
7階10.5万〜11万円
36.39㎡ / 南
8階

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