代々木イズミマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 24.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目44-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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代々木イズミマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギイズミマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目44-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | 1㎡あたり497円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 23,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイントアニー学園 (155 m)
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- 代々木インターナショナルスクール (230 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (277 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (286 m)
- キラキラキッズナーサリー (410 m)
- なでしこ保育園 (459 m)
- シオン幼稚園 (471 m)
- 薫る風・上原こども園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木イズミマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木イズミマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,820万～5,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より53.2% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木イズミマンションの相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代々木イズミマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木イズミマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,780万円です。専有面積は約33㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木イズミマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,935.6万円 | 56.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,448.5万円 | 72.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,575万円 | 44.1万円 |
| 7階〜9階 | 8,000万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,646.7万円 | 63.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,248.3万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 35.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,000万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,401.7万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,644万円 | 53.2万円 |
代々木イズミマンションの売却のご相談
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代々木イズミマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 69.39㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 69.39㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 20.8万円 | 1LDK | 59.9㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 20.8万円 | 1LDK | 59.9㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 20.8万円 | 1LDK | 59.9㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木イズミマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.5万〜24.7万円 69.39㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 71.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 43.63㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 69.39㎡ / 南 | ||
| 4階 | 20.9万〜22万円 59.9㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 71.11㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 33.08㎡ / 北東 | 20.8万〜21.9万円 60.84㎡ / - | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 29.02㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 63.1㎡ / 北東 | 33.5万〜35.2万円 96.91㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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