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代々木グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴822024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 18万円
表面利回り7.1% 〜 8.64階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

3322人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩10分
築年月
1966年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木グランドハイツ
  • 代々木グランドハイツ
  • 代々木グランドハイツのエントランス
  • 代々木グランドハイツの看板

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代々木グランドハイツの基本情報

代々木グランドハイツは、三恵建設によって1966年05月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は三恵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約55㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万~3,235万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギグランドハイツ管理会社ビルセンター
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月1966年5月管理費1㎡あたり466円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三恵建設バイク置き場-
施工会社三恵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (556 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (609 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (789 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (863 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (74 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (229 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (322 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (430 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (431 m)
    • 鍋島松濤公園 (557 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (574 m)
    • 上原児童遊園地 (654 m)
    • 目黒区立駒場公園 (692 m)
    • 駒場公園和館 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (115 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (493 m)
    • セブンイレブン 上原店 (517 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (556 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (616 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (623 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (428 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (508 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (513 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (631 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (688 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (699 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (709 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (889 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (199 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (199 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (235 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (275 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (375 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (376 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (383 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (407 m)
    • 東京大学 教養学部 (539 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コンゴ共和国大使館 (89 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (148 m)
    • モンゴル国大使館 (222 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (258 m)
    • ニュージーランド大使館 (284 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (327 m)
    • ラトビア共和国大使館 (378 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (396 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (442 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • 大仲歯科 (87 m)
    • 近藤医院 (179 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (205 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (209 m)
    • 松原歯科医院 (328 m)
    • 川島小児科医院 (338 m)
    • こころの診療科 きたむら醫院 (340 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (370 m)
    • チャームプレミア グラン 松濤 (371 m)
    • コアデンタルサトウ (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キラキラキッズナーサリー (159 m)
    • 松村幼稚園 (191 m)
    • 富ケ谷保育園 (267 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (282 m)
    • 東大駒場地区保育所 (497 m)
    • 薫る風・上原こども園 (541 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (564 m)
    • まちのこども園代々木上原 (585 m)
    • リトルフィートY.P.S. (638 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木グランドハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万~3,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より54.6% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26945位
渋谷区
1608棟中 1562位
富ヶ谷
74棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 代々木グランドハイツの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,580万円です。専有面積は約27㎡〜約55㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東
2024年1月1,730万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-
2024年1月3,580万円6〜101DK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)
2023年12月1,730万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-
2023年12月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.9万円1LDK32.04㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2023年11月12.5万円1LDK32.04㎡12.5万円-1〜5-
2023年11月12.8万円1LDK32.04㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2023年10月9.9万円1LDK35.2㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2023年10月9.9万円1LDK32.04㎡9.9万円9.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木グランドハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
35.2㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
37.95㎡ / -
17.9万〜18.8万円
51.67㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
57.51㎡ / 東
3階12.7万〜13.3万円
36.45㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
37.31㎡ / 南西
4階10.9万〜11.4万円
32.04㎡ / -
5階12.4万〜13万円
35.2㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
37.31㎡ / 南西
6階15.2万〜16万円
43.12㎡ / 南
7階14.9万〜15.6万円
43.0㎡ / -
8階19.7万〜20.7万円
55.18㎡ / 南

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