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ホーマット富ヶ谷グランド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴382023年11月15日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

5157人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19-5
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩12分
築年月
1971年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーマット富ヶ谷グランド
  • ホーマット富ヶ谷グランド
  • ホーマット富ヶ谷グランドのエントランス
  • ホーマット富ヶ谷グランドの看板

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ホーマット富ヶ谷グランドの販売中の中古物件

ホーマット富ヶ谷グランドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ホーマット富ヶ谷グランドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ホーマット富ヶ谷グランドの基本情報

ホーマット富ヶ谷グランドは、丸紅によって1971年04月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約102㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,400万~1億1,176万円、参考相場単価は101万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーマットトミガオカグランド管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月1971年4月管理費1㎡あたり269円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩12分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (410 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (675 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (748 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (901 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (904 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (93 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (257 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (432 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (443 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (536 m)
    • 目黒区立駒場公園 (565 m)
    • 駒場公園和館 (568 m)
    • 鍋島松濤公園 (579 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (595 m)
    • 駒場野公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (170 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (502 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 上原店 (625 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (655 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (697 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (536 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (560 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (594 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (643 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (670 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (730 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (767 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (802 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (896 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東海大学代々木キャンパス (202 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (235 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (243 m)
    • 東海大学 情報技術センター (282 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (282 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (372 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (372 m)
    • 東京大学 教養学部 (382 m)
    • 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (418 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はつらつセンター富ヶ谷 (195 m)
    • コンゴ共和国大使館 (232 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (281 m)
    • モンゴル国大使館 (289 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (304 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (367 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (368 m)
    • 東京大学駒場図書館 (373 m)
    • ニュージーランド大使館 (426 m)
    • ラトビア共和国大使館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (153 m)
    • 大仲歯科 (198 m)
    • こころの診療科 きたむら醫院 (251 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (309 m)
    • 近藤医院 (315 m)
    • 松原歯科医院 (425 m)
    • 川島小児科医院 (500 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (504 m)
    • チャームプレミア グラン 松濤 (504 m)
    • 駒場東大前歯科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松村幼稚園 (248 m)
    • 富ケ谷保育園 (284 m)
    • キラキラキッズナーサリー (295 m)
    • 東大駒場地区保育所 (348 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (427 m)
    • まちのこども園代々木上原 (490 m)
    • 薫る風・上原こども園 (581 m)
    • エルデ保育園 (597 m)
    • 岸辺幼稚園 (632 m)
    • つながりシェア保育園代々木上原 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーマット富ヶ谷グランドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーマット富ヶ谷グランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,400万~1億1,176万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 109万円
坪単価
335万円 〜 362万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9074位
渋谷区
1613棟中 1037位
富ヶ谷
74棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホーマット富ヶ谷グランドの相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ホーマット富ヶ谷グランドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,390万〜6,700万円対前年同月比6,390万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーマット富ヶ谷グランドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜9,980万円です。専有面積は約63㎡〜約102㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月7,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約114万円 (約377万円)-
2023年10月7,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約114万円 (約377万円)-
2022年3月9,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)-
2022年2月9,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)-
2022年1月8,990万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約89万円 (約297万円)

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.5万円となっております。以前の期間と比較して+82.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ホーマット富ヶ谷グランドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡28件6,281.4万円(98.2万円)
101㎡〜14件8,679.3万円(85.5万円)

ホーマット富ヶ谷グランドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,281.4万円(㎡単価98.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ホーマット富ヶ谷グランドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,833.9万円84万円
3階〜4階6,238.8万円97.6万円
5階3,200万円49.4万円
6階〜7階7,560万円87.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,186.7万円64.9万円
2LDK/2SLDK等6,675.8万円92.6万円
3LDK/3SLDK等7,982.5万円79.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,412.5万円90.7万円
7,631万円92.4万円

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ホーマット富ヶ谷グランドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ホーマット富ヶ谷グランドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
駒場マンション2024年11月7.5万円1K--
ヴィーナパーク富ヶ谷2024年11月22.1万円1LDK22.1万円22.1万円
プレール代々木公園2024年10月7.7万円1K7.7万円7.7万円
松濤マンション(渋谷区富ヶ谷)2020年5月39.0万円3LDK39.0万円39.0万円
エクセリア富ヶ谷2016年9月8.5万円1K8.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ホーマット富ヶ谷グランドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ホーマット富ヶ谷グランド周辺の中古マンション

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ホーマット富ヶ谷グランドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 109万円です。

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