ニューウェーブハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,700万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,700万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2015年12月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目44-10
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェーブハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェーブハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目44-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (450 m)
- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (594 m)
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- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 公園10件
- 富ヶ谷児童遊園地 (44 m)
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- 上原児童遊園地 (202 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (271 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (313 m)
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- セブンイレブン 上原店 (80 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (247 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (259 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (291 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (298 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (305 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (410 m)
- ローソン 元代々木町店 (437 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (535 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (151 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (171 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (248 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (283 m)
- マルエツ 代々木上原店 (372 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (548 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (569 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (592 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (632 m)
- オーケー株式会社初台店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (111 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (184 m)
- 東海大学 情報技術センター (273 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (273 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (400 m)
- 東海大学代々木キャンパス (400 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (709 m)
- 渋谷区立上原小学校 (713 m)
- 東京大学駒場キャンパス (796 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (105 m)
- 富谷子育て支援センター (134 m)
- 渋谷区上原出張所 (344 m)
- 地域交流センター上原 (346 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (350 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (405 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (440 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (490 m)
- コンゴ共和国大使館 (494 m)
- コートジボワール共和国大使館 (499 m)
- 病院/医療10件
- 松原歯科医院 (131 m)
- 井上病院 (189 m)
- 杜の風上原 (215 m)
- 吉富歯科医院 (233 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (253 m)
- 平岡歯科 (257 m)
- 白滝医院 (280 m)
- デンタルケア高松歯科 (284 m)
- 代々木八幡整骨院 (286 m)
- 近藤医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薫る風・上原こども園 (213 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (243 m)
- リトルフィートY.P.S. (286 m)
- キラキラキッズナーサリー (305 m)
- 富ケ谷保育園 (306 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (307 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (322 m)
- なでしこ保育園 (336 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (342 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (356 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェーブハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェーブハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～5,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューウェーブハイムの相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 296万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェーブハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ | 5,420万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェーブハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,650万円です。専有面積は約33㎡〜約62㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 5,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
| 2014年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。以前の期間と比較して＋58.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェーブハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,357.5万円 | 78.2万円 |
| 5階 | 1,940万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 49.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,902万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,990万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,893.3万円 | 51.9万円 |
ニューウェーブハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューウェーブハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェーブハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブル代々木上原 | 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| GSハイム代々木八幡 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| マックポナム代々木公園 | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| オーベル代々木公園 | 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| エタンセレ代々木公園 | 2017年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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