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日興初台スカイマンション

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目15
交通
築年月
1980年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興初台スカイマンションの販売中の中古物件

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日興初台スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.1% 低い↓
東京都の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18608位
渋谷区
1512棟中 1382位
本町
96棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日興初台スカイマンションの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日興初台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興初台スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2015年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日興初台スカイマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.04㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年7月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年6月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年5月11.5万円1LDK41.04㎡11.5万円-6〜10-
2016年4月11.5万円1LDK41.04㎡11.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興初台スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
78.02㎡ / 南東
2階7.7万〜8.5万円
36.03㎡ / 北東
14.7万〜16.3万円
63.83㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
35.9㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
35.9㎡ / 北東
12.4万〜13.8万円
53.47㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
46.44㎡ / 北東
14万〜15.5万円
61.47㎡ / -
6階8.2万〜9万円
36.64㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
46.44㎡ / 北東
7階9万〜9.9万円
39.96㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

日興初台スカイマンションの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウハツダイスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 渋谷区 本町1丁目15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり277円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (288 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (426 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (470 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (471 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (484 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (534 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (169 m)
    • 初台第二児童遊園地 (169 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (184 m)
    • 本村ずい道公園 (211 m)
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    • 西原一丁目公園 (255 m)
    • 本町ずい道公園 (307 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (319 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (343 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (206 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (220 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (247 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (415 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (584 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (628 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (728 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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