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日興初台スカイマンション

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町1丁目15
交通
築年数
1980年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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日興初台スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.7% 低い↓
渋谷区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18074位
渋谷区
1551棟中 1359位
本町
102棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日興初台スカイマンションの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日興初台スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2015年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日興初台スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年7月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年6月8.8万円1R36.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年5月11.5万円1LDK41.04㎡11.5万円-6〜10-
2016年4月11.5万円1LDK41.04㎡11.5万円-6〜10
2015年5月11.8万円1LDK45.29㎡11.8万円11.8万円6〜10北東
2013年6月13.9万円3LDK53.74㎡13.9万円27.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興初台スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万円〜19.1万円
78.02㎡ / 南東
2階7.7万円〜8.5万円
36.03㎡ / 北東
14.8万円〜16.4万円
63.83㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
35.9㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
35.9㎡ / 北東
12.5万円〜13.8万円
53.47㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
46.44㎡ / 北東
14.1万円〜15.6万円
61.47㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
36.64㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
46.44㎡ / 北東
7階9.0万円〜10.0万円
39.96㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

日興初台スカイマンションの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称日興初台スカイマンション(ニッコウハツダイスカイマンション)管理会社興和サービス
住所東京都 渋谷区 本町1丁目15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり277円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (288 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (426 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (470 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (471 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (484 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (534 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (169 m)
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    • ファミリーマート 初台駅北口店 (415 m)
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