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ニックハイム初台第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
2階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町1丁目34-6
交通
築年月
1984年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニックハイム初台第2の販売中の中古物件

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ニックハイム初台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より32.6% 低い↓
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15208位
渋谷区
1511棟中 1311位
本町
96棟中 61位
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の売買価格相場

  • ニックハイム初台第2の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニックハイム初台第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム初台第2の売買履歴

ニックハイム初台第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル渋谷初台2018年3月2,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約120万円(約396万円)-
幡ヶ谷マンション2018年3月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円(約214万円)
ヴェルメゾン初台2018年3月1,499万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円(約247万円)
ピアース初台センティア2018年3月7,280万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約107万円(約353万円)-
サンシャインコーポベル初台2016年6月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)-

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ニックハイム初台第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2DK47.33㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月11.9万円1DK42.33㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年4月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム初台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万〜12.3万円
42.33㎡ / 南西
12.4万〜13.8万円
47.33㎡ / 南西
2階11.1万〜12.2万円
42.33㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
42.33㎡ / 南西
3階11.5万〜12.7万円
42.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ニックハイム初台第2の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムハツダイダイニ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町1丁目34-6管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員-
築年月1984年6月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (326 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (383 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (441 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (478 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (519 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (596 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 本村ずい道公園 (121 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (217 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (228 m)
    • 初台第二児童遊園地 (241 m)
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    • 本町ずい道公園 (309 m)
    • 本町さくら公園 (350 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (355 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (212 m)
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    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (318 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (333 m)
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    • ローソンJPローソン代々木局店 (400 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (369 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (373 m)
    • ガーデンロクゴウ (446 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (600 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (653 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (687 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (690 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (709 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (720 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (571 m)
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    • パレット保育園・初台 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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