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ニックハイム初台第2

相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都渋谷区本町1丁目34-6
  • 京王新線「初台駅」徒歩7分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩18分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • ニックハイム初台第2のエントランス
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ニックハイム初台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
渋谷区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 8001位
渋谷区
1540棟中 908位
本町
102棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニックハイム初台第2の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニックハイム初台第2の売買履歴

ニックハイム初台第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
幡ヶ谷マンション2017年6月1,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約52万円(約173万円)-
ヴェルメゾン初台2017年6月1,100万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約55万円(約181万円)-
ルーブル渋谷初台2017年5月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円(約343万円)-
ピアース初台センティア2017年4月7,380万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約108万円(約358万円)-
サンシャインコーポベル初台2016年6月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ニックハイム初台第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2DK47.33㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月11.9万円1DK42.33㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年4月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月11.9万円1DK42.33㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年3月13.0万円1DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円1DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円1DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円1DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年12月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年12月13.0万円1DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円1DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年11月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年10月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円-1〜5南西
2016年8月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円-1〜5南西
2016年5月12.0万円2DK42.33㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年5月13.0万円2DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年5月12.8万円2DK42.33㎡25.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニックハイム初台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万円〜12.5万円
42.33㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
42.33㎡ / 南西
2階11.2万円〜12.4万円
42.33㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
42.33㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.9万円
42.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ニックハイム初台第2の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイム初台第2(ニックハイムハツダイダイニ)
住所東京都 渋谷区 本町1丁目34-6
郵便番号〒151-0071
築年数1984年6月
総戸数23戸
交通
階建3階建
間取り1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日榮住宅資材
施工会社奥村組
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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