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初台ハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

賃貸賃料

9.8万 〜 10.5万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目7-16
交通
築年月
1972年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

初台ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,580万円

初台ハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.05㎡
  • 方位:

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初台ハイツでは4件のお部屋がご紹介可能です

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初台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約35㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12832位
渋谷区
1511棟中 1204位
本町
96棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 初台ハイツの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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初台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、35㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,200万〜2,440万円対前年同月比2,200万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

初台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)南西-
2018年3月2,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)南東
2018年3月2,580万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)-
2018年3月2,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南東-
2018年2月2,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.0㎡北東詳細はこちら
**階1LDK40.24㎡詳細はこちら
**階1LDK35.05㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.05㎡南東詳細はこちら

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初台ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.05㎡

賃料9.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.05㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、1R、約35㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1LDK35.05㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2018年1月10.5万円1LDK35.05㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2018年1月9.8万円1LDK35.05㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年12月10.5万円1LDK35.05㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年6月11.0万円1R39.81㎡11.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.6万円
25.05㎡ / 東
3階5.1万〜5.6万円
21.22㎡ / 西
4階9万〜9.9万円
35.04㎡ / 南
5階9万〜10万円
35.04㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
40.24㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
35.05㎡ / 北西
7階8.9万〜9.9万円
35.05㎡ / 南東
8階8.9万〜9.9万円
35.05㎡ / -
8万〜8.9万円
30.86㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
35.05㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
39.81㎡ / 南西
10階9.2万〜10.2万円
35.05㎡ / 南
11階9万〜10万円
35.05㎡ / -
10.4万〜11.6万円
40.24㎡ / 南東
12階10.5万〜11.6万円
40.24㎡ / 南東
13階9.4万〜10.4万円
35.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

初台ハイツの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハツダイハイツ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1972年9月管理費1㎡あたり199円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本保証マンションバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (174 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (317 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (429 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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    • ガーデンロクゴウ (639 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (640 m)
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    • はまだ歯科医院 (146 m)
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    • 西原保育園ゆめ (695 m)
    • 福田幼稚園 (696 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (734 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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