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初台ハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町1丁目7-16
交通
築年数
1972年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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初台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
渋谷区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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東京都
35443棟中 12267位
渋谷区
1551棟中 1165位
本町
102棟中 39位
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の売買価格相場

  • 初台ハイツの相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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初台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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初台ハイツの売買履歴

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過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)-
2017年9月1,880万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)北東
2017年8月1,880万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)北東
2017年8月2,300万円11〜151R約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年8月2,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.0㎡北東詳細はこちら
**階1LDK40.24㎡詳細はこちら
**階1LDK35.05㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.05㎡南東詳細はこちら

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初台ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1R39.81㎡11.0万円-11〜15南東
2017年6月10.8万円1R40.23㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK35.04㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月9.5万円1R35.04㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月10.0万円1DK35.04㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1R35.04㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.3万円1R35.04㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年4月8.5万円1LDK35.05㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年3月11.5万円1LDK35.05㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年3月10.5万円1DK35.04㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月9.3万円1R35.04㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年3月8.5万円1LDK35.05㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年3月6.5万円1K21.22㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年2月8.5万円1DK35.04㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年2月10.5万円1DK35.04㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月6.5万円1K21.22㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月8.5万円1LDK35.05㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年1月6.5万円1K21.22㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年12月7.8万円1R26.97㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年12月8.5万円1LDK35.05㎡8.5万円8.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
25.05㎡ / 東
3階5.0万円〜5.5万円
21.22㎡ / 西
4階8.8万円〜9.7万円
35.04㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
35.04㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
40.24㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
35.05㎡ / 北西
7階8.8万円〜9.7万円
35.05㎡ / 南東
8階8.8万円〜9.7万円
35.05㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
30.86㎡ / 南
9階8.4万円〜9.2万円
35.05㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
39.81㎡ / 南西
10階9.1万円〜10.0万円
35.05㎡ / 南
11階7.2万円〜7.9万円
29.0㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
40.24㎡ / 南東
12階10.3万円〜11.4万円
40.24㎡ / 南東
13階9.2万円〜10.2万円
35.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

初台ハイツの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称初台ハイツ(ハツダイハイツ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数1972年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本保証マンションバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 代々木支店 (174 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (317 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (429 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (687 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (727 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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