コモンヒルズ本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町2丁目26-6
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コモンヒルズ本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コモンヒルズホンチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町2丁目26-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建装 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩11分、幡ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (430 m)
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- 私立帝京短期大学 (423 m)
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- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (438 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 不動前交番 (166 m)
- ケアステーション本町 (234 m)
- 本町敬老館 (248 m)
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- 渋谷区本町出張所 (266 m)
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- 帝京短期大学図書館 (422 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (533 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽ (110 m)
- ばむりぃ (136 m)
- ケアホーム渋谷本町 (139 m)
- 初台デンタルオフィス (144 m)
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- 医療法人社団 臨学会 初台歯科医院 (195 m)
- ほんまち訪問看護ステーション (196 m)
- つくし診療所 (199 m)
- 金田歯科医院 (203 m)
- 初台歯科医院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町そよかぜこども園 (275 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (298 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (301 m)
- 幡ケ谷保育園 (425 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (457 m)
- 本町第三保育園 (488 m)
- 本町きらきらこども園 (495 m)
- グローバルキッズ幡ヶ谷園 (595 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (662 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コモンヒルズ本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コモンヒルズ本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万～1,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コモンヒルズ本町の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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コモンヒルズ本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモンヒルズ本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万円です。専有面積は約17㎡〜約19㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。
コモンヒルズ本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,043.3万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,043.3万円 | 56.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,043.3万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 58.7万円 |
コモンヒルズ本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コモンヒルズ本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 1K | 19.57㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 5.8万円 | 1K | 20.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コモンヒルズ本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 20.0㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 19.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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