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ワコーレ初台ガーデン

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
2階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町2丁目27-15
交通
築年月
1983年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ初台ガーデンの販売中の中古物件

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ワコーレ初台ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8938位
渋谷区
1512棟中 991位
本町
96棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ初台ガーデンの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワコーレ初台ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ初台ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年12月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年11月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.5㎡南西詳細はこちら

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ワコーレ初台ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.8万円2LDK56.16㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年1月13.0万円2DK40.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年1月14.8万円2LDK56.16㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年12月13.0万円2DK40.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年12月14.8万円2LDK56.16㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ初台ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
52.5㎡ / -
13.8万〜15.3万円
52.5㎡ / 南西
14.5万〜16万円
55.08㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
52.5㎡ / 北東
3階14万〜15.5万円
50.64㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
56.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ワコーレ初台ガーデンの基本情報

東京都渋谷区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレハツダイガーデン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町2丁目27-15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり202円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (500 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (508 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (513 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (519 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (374 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (475 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (565 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (517 m)
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    • パレット保育園・初台 (732 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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