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渋谷本町マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

賃貸賃料

14.3万円

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住所
東京都渋谷区本町2丁目3-1
交通
築年月
1972年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

渋谷本町マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

渋谷本町マンションの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.96㎡
  • 方位:北東

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渋谷本町マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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渋谷本町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14826位
渋谷区
1511棟中 1292位
本町
96棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 渋谷本町マンションの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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渋谷本町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

渋谷本町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,599万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約297万円)北東
2018年3月3,649万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約91万円 (約301万円)南東
2018年3月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)南西-
2018年3月3,690万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南東
2018年2月2,850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK48.96㎡西詳細はこちら

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渋谷本町マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:14.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:52.4㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.3万円2DK42.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年5月11.9万円2K41.6㎡11.9万円-1〜5南東
2017年5月12.1万円2DK39.1㎡12.1万円-1〜5北東
2017年5月11.5万円2DK45.78㎡11.5万円-6〜10
2017年5月9.8万円2LDK48.2㎡9.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷本町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.6万円
25.04㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
46.09㎡ / 南西
13万〜14.3万円
54.06㎡ / 西
2階10.7万〜11.8万円
42.17㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
39.1㎡ / -
13.7万〜15.2万円
54.06㎡ / 南東
3階10.8万〜11.9万円
42.17㎡ / 南東
11.8万〜13万円
48.96㎡ / 北東
4階11.9万〜13.1万円
48.96㎡ / 北東
5階
6階11.6万〜12.9万円
46.3㎡ / 東
7階10.5万〜11.6万円
40.45㎡ / 南東
8階10.8万〜12万円
40.59㎡ / 南
9階12.9万〜14.2万円
48.96㎡ / 南西
10階11.7万〜13万円
45.78㎡ / 東
11階11.1万〜12.3万円
41.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

渋谷本町マンションの基本情報

東京都渋谷区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シブヤホンチョウマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 本町2丁目3-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0071管理員なし
築年月1972年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者住宅協会バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (91 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (188 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (361 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (443 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (555 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (604 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (126 m)
    • 本町学園みどりの丘 (328 m)
    • 本町さくら公園 (403 m)
    • 本町北児童遊園地 (447 m)
    • 本町公園 (448 m)
    • 本村ずい道公園 (478 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (491 m)
    • 初台第二児童遊園地 (525 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (532 m)
    • 本町南児童公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (29 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (105 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (153 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (193 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (230 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (252 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (320 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (202 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (203 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (336 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (337 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (573 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (701 m)
    • ガーデンロクゴウ (828 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (869 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (880 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷本町学園中学校 (329 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (329 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (351 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (353 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (354 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (393 m)
    • 私立関東国際高校 (405 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (473 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (512 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レインボーほんまち (196 m)
    • ケアステーション本町 (214 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (297 m)
    • カシオ 本社ビル (343 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (371 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (422 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (436 m)
    • 代々木警察署 (455 m)
    • 渋谷区初台出張所 (462 m)
    • 初台青年館 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷ほんまち歯科クリニック (57 m)
    • おざき整形外科クリニック (65 m)
    • 中平歯科医院 (89 m)
    • クリニック玲タケダ (128 m)
    • 北田医院 (143 m)
    • 東京オペラシティ歯科 (153 m)
    • 荻原整形外科 (161 m)
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    • 本町内科小児科クリニック (163 m)
    • 森医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町第三保育園 (286 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (366 m)
    • パレット保育園・初台 (417 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (619 m)
    • 本町きらきらこども園 (637 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (675 m)
    • 初台保育園 (699 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (741 m)
    • 幡ケ谷保育園 (784 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷本町マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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