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渋谷本町オリエントコート2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区本町2丁目35-6
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩8分
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 渋谷本町オリエントコート2
  • 渋谷本町オリエントコート2
  • 渋谷本町オリエントコート2のエントランス
  • 渋谷本町オリエントコート2の看板

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渋谷本町オリエントコート2の基本情報

渋谷本町オリエントコート2は、東洋リアルエステートによって1985年02月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約58㎡、間取りが1DK、2LDK、2SLDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,415万~4,377万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シブヤホンチョウオリエントコートツー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町2丁目35-6管理形態自主管理
郵便番号〒151-0071管理員なし
築年月1985年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建3階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋リアルエステートバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩11分、都庁前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (266 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (375 m)
    • ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (407 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (464 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (494 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (579 m)
  • 公園10件
    • 本町学園みどりの丘 (54 m)
    • 本町北児童遊園地 (161 m)
    • 本町公園 (183 m)
    • 本町さくら公園 (209 m)
    • 本町南児童遊園地 (292 m)
    • 本町南児童公園 (348 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (405 m)
    • 本町氷川公園 (436 m)
    • 本村ずい道公園 (452 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (395 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (411 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (431 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (487 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (147 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (211 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (275 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (417 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (431 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (548 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (647 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (685 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷本町学園中学校 (111 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (111 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (121 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (130 m)
    • 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (402 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (406 m)
    • 私立関東国際高校 (409 m)
    • 東放学園音響専門学校 (433 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (435 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (469 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアステーション本町 (222 m)
    • 本町区民会館 (231 m)
    • 渋谷区本町出張所 (231 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (231 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (277 m)
    • レインボーほんまち (299 m)
    • 本町敬老館 (362 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (438 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (461 m)
    • 西新宿シニア活動館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • たんぽぽ (66 m)
    • 長谷川歯科医院 (111 m)
    • 武藤医院 (118 m)
    • つくし診療所 (118 m)
    • ケアホーム渋谷本町 (119 m)
    • 医療法人社団 臨学会 初台歯科医院 (136 m)
    • 初台歯科医院 (144 m)
    • 初台不動通り鍼灸院・接骨院 (154 m)
    • 荻原整形外科 (162 m)
    • おおた歯科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園初台本町園 (258 m)
    • 本町そよかぜこども園 (391 m)
    • 本町きらきらこども園 (428 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (436 m)
    • 本町第三保育園 (469 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (546 m)
    • 幡ケ谷保育園 (564 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (577 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (686 m)
    • パレット保育園・初台 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷本町オリエントコート2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

渋谷本町オリエントコート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,415万~4,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.9% 低い↓
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16572位
渋谷区
1608棟中 1375位
本町
103棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 渋谷本町オリエントコート2の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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渋谷本町オリエントコート2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷本町オリエントコート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,299万円です。専有面積は約32㎡〜約58㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月5,299万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南西-
2021年7月5,299万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)--
2020年11月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2020年10月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2020年9月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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渋谷本町オリエントコート2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円ワンルーム31.62㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年9月13.0万円1LDK43.14㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月13.0万円1LDK43.14㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2020年3月8.5万円1R31.62㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷本町オリエントコート2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.5万円
31.62㎡ / -
14.2万〜14.9万円
48.3㎡ / 南
2階12.6万〜13.3万円
43.14㎡ / -
15.8万〜16.6万円
54.06㎡ / -
17.7万〜18.6万円
58.86㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
32.0㎡ / 北
17.8万〜18.7万円
58.86㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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