ランデン西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町3丁目25-7
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランデン西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランデンニシシンジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町3丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野坂上駅から徒歩10分、都庁前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (254 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (293 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (309 m)
- さわやか信用金庫新宿西支店 (351 m)
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (462 m)
- 公園10件
- 二軒家公園 (132 m)
- 二軒家ふるさと公園 (315 m)
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- 本町さくら公園 (901 m)
- 本町氷川公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町二丁目店 (170 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (223 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (232 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 十二社店 (279 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (290 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (310 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (429 m)
- セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (445 m)
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- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (526 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (586 m)
- マルエツ 中野新橋店 (614 m)
- ライフ 中野坂上店 (619 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (688 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (700 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (766 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (785 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 東放学園映画専門学校 (199 m)
- 中野区立弥生児童館 (226 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (232 m)
- 東放学園高等専修学校 (238 m)
- 東放学園新宿研究所 (238 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (329 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (332 m)
- 中野区立中野第一小学校 (348 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (361 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (371 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 清水橋交番 (286 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (299 m)
- 東京都ナースプラザ (326 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (327 m)
- 西新宿シニア活動館 (327 m)
- ベリーズ大使館 (373 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (391 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (401 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (417 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (440 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科診療所 (115 m)
- 荘司医院 (121 m)
- やわら整骨院 (142 m)
- やよい町こども医院 (149 m)
- 大堀医院 (169 m)
- さくらクリニック (191 m)
- 小林歯科クリニック (191 m)
- クリニカル鍼灸整骨院 (215 m)
- 西新宿五丁目駅前歯科クリニック (221 m)
- 西新宿五丁目くるみ歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (173 m)
- 本町きらきらこども園 (333 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (414 m)
- アスク西新宿保育園 (420 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (432 m)
- やよいこども園 (444 m)
- 中野たから幼稚園 (506 m)
- あーす保育園 中野新橋 (531 m)
- もしもしのほし中野保育園 (543 m)
- 中野保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランデン西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランデン西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より62.0% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランデン西新宿の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランデン西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランデン西新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万円です。専有面積は約37㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランデン西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,800万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 47.5万円 |
ランデン西新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランデン西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.3万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年2月 | 8.4万円 | 2DK | 40.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.4万円 | 2DK | 40.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランデン西新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 40.0㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 37.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 37.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
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