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豊栄新都心マンション

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目48-21
交通
築年月
1981年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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豊栄新都心マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より46.7% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22682位
渋谷区
1502棟中 1444位
本町
96棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 豊栄新都心マンションの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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豊栄新都心マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊栄新都心マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2017年4月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2017年3月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2017年2月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2016年11月3,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)北東-

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豊栄新都心マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円2DK43.57㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年5月15.5万円3LDK62.64㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年5月12.8万円2DK43.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年4月12.8万円2DK43.57㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月15.5万円3LDK62.64㎡15.5万円31.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊栄新都心マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
43.57㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
43.57㎡ / -
16.3万〜18万円
62.64㎡ / -
3階9.8万〜10.9万円
38.65㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
43.57㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
62.64㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
43.57㎡ / 南西
5階16.6万〜18.3万円
62.64㎡ / -
16.7万〜18.4万円
62.64㎡ / 南東
6階10.7万〜11.9万円
40.16㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
62.19㎡ / 南東
7階11.6万〜12.9万円
43.57㎡ / -
11.7万〜12.9万円
43.57㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
62.64㎡ / -
8階11.8万〜13万円
43.57㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
62.19㎡ / 南西
9階10.9万〜12万円
40.16㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
59.88㎡ / 東
10階11.9万〜13.1万円
43.57㎡ / 南西
15.4万〜17.1万円
59.88㎡ / 北東
15.4万〜17.1万円
59.88㎡ / 北東
11階11.9万〜13.2万円
43.57㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
59.88㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
59.88㎡ / 北東
12階12万〜13.3万円
43.57㎡ / 南西
13階21.7万〜24万円
78.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

豊栄新都心マンションの基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ホウエイシントシンマンション管理会社友隣サービス
住所東京都 渋谷区 本町3丁目48-21管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1981年3月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社豊栄都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (99 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (246 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (436 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (500 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
  • 公園10件
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    • 本町四丁目ポケットパーク (413 m)
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    • 新宿中央公園 (618 m)
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    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (240 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (405 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (409 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (436 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (403 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (405 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (619 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (692 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (704 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (733 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (745 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (790 m)
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