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トップルーム新宿公園第2

過去の売買価格
860万円 〜 1,580万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都渋谷区本町3丁目49-15
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩5分京王新線「初台駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:-

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トップルーム新宿公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 高い↑
渋谷区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 14334位
渋谷区
1533棟中 1267位
本町
103棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップルーム新宿公園第2の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トップルーム新宿公園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月930万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年2月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年2月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)-
2017年2月998万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年1月1,260万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.67㎡詳細はこちら

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トップルーム新宿公園第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(75件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1R13.89㎡5.5万円-1〜5-
2017年4月5.9万円1R15.08㎡5.9万円-6〜10
2017年3月5.4万円1K14.91㎡5.4万円-1〜5
2017年3月5.9万円1R15.08㎡5.9万円-6〜10
2017年3月6.0万円1R15.0㎡-6.0万円6〜10南西
2017年3月6.2万円1R16.96㎡--1〜5南東
2017年3月5.8万円1R16.96㎡5.8万円-6〜10
2017年2月6.3万円1R15.0㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2017年2月5.5万円1R16.96㎡5.5万円-6〜10
2017年2月5.4万円1K14.91㎡5.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トップルーム新宿公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
14.97㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
15.08㎡ / 北東
3階4.6万円〜5.1万円
13.89㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
15.08㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
15.08㎡ / 東
6階4.8万円〜5.3万円
15.08㎡ / 北東
7階4.9万円〜5.4万円
14.91㎡ / 東
8階5.2万円〜5.8万円
15.08㎡ / 南
9階5.1万円〜5.6万円
15.0㎡ / -
10階5.8万円〜6.4万円
16.96㎡ / 南東
11階5.2万円〜5.8万円
15.08㎡ / 南西
12階5.2万円〜5.8万円
15.08㎡ / 南西
13階6.0万円〜6.7万円
16.96㎡ / 南
14階8.2万円〜9.1万円
23.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

トップルーム新宿公園第2の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップルーム新宿公園第2(トップルームシンジュクコウエンダイニ)
住所東京都 渋谷区 本町3丁目49-15
郵便番号〒151-0071
築年数1985年1月
総戸数139戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主杉山商事
施工会社東海興業
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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