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トップルーム新宿公園第2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
7階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円

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住所
東京都渋谷区本町3丁目49-15
交通
築年月
1985年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トップルーム新宿公園第2の販売中の中古物件

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トップルーム新宿公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.8% 低い↓
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12227位
渋谷区
1512棟中 1167位
本町
96棟中 40位
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の売買価格相場

  • トップルーム新宿公園第2の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トップルーム新宿公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、15㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
870万〜970万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップルーム新宿公園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月930万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年2月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年2月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)-
2017年2月998万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年1月1,260万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.67㎡詳細はこちら

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トップルーム新宿公園第2の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

トップルーム新宿公園第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.3万円
  • 礼金:5.3万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.08㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月5.3万円1R15.08㎡5.3万円5.3万円6〜10-
2018年5月5.3万円1R15.08㎡5.3万円5.3万円6〜10西
2018年3月6.3万円1R15.08㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年3月5.5万円1R15.08㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年2月6.0万円1R15.08㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップルーム新宿公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
15.0㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
15.08㎡ / 南西
3階5.1万〜5.7万円
13.89㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
15.08㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
15.08㎡ / 東
6階5.4万〜5.9万円
15.08㎡ / 北東
7階5.5万〜6.1万円
14.91㎡ / 東
8階5.9万〜6.5万円
15.08㎡ / 南
9階5.7万〜6.3万円
15.0㎡ / -
10階6.5万〜7.2万円
16.96㎡ / 南東
11階5.8万〜6.4万円
15.08㎡ / 南西
12階5.9万〜6.5万円
15.08㎡ / 南西
13階6.8万〜7.5万円
16.96㎡ / 南
14階9.2万〜10.2万円
23.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

トップルーム新宿公園第2の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップルームシンジュクコウエンダイニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 渋谷区 本町3丁目49-15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1985年1月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (121 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (267 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (435 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (484 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
    • 本町公園 (234 m)
    • 本町学園みどりの丘 (272 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (277 m)
    • 二軒家公園 (302 m)
    • 本町北児童遊園地 (350 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (429 m)
    • 本町さくら公園 (510 m)
    • 本町南児童遊園地 (526 m)
    • 本町南児童公園 (604 m)
    • 新宿中央公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (191 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (245 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (403 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (410 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (435 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (443 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (119 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (388 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (392 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (421 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (503 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (638 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (690 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (721 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (731 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 本町東小学校 (89 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (167 m)
    • 私立関東国際高校 (195 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (200 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (201 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (201 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (203 m)
    • 東放学園高等専修学校 (204 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (207 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (273 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 清水橋交番 (154 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (155 m)
    • 西新宿シニア活動館 (155 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (165 m)
    • 本町区民会館 (247 m)
    • 渋谷区本町出張所 (247 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (247 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (264 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (276 m)
    • ベリーズ大使館 (279 m)
  • 病院/医療10件
    • Aiクリニック (15 m)
    • はただデンタルクリニック (16 m)
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    • 渡辺クリニック (136 m)
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    • 高杉歯科クリニック (179 m)
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    • 渋谷ティーエークリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (217 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (462 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (544 m)
    • やよいこども園 (691 m)
    • アスク西新宿保育園 (703 m)
    • 本町第三保育園 (713 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (718 m)
    • パレット保育園・初台 (765 m)
    • 中野保育園 (793 m)
    • 幡ケ谷保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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