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トップルーム新宿公園第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
7階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円 〜 6万円

住所
東京都渋谷区本町3丁目49-15
交通
築年数
1985年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トップルーム新宿公園第2の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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トップルーム新宿公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 高い↑
渋谷区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15060位
渋谷区
1499棟中 1283位
本町
96棟中 57位
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の売買価格相場

  • トップルーム新宿公園第2の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トップルーム新宿公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップルーム新宿公園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月930万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年2月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年2月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)-
2017年2月998万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年1月1,260万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.67㎡詳細はこちら

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トップルーム新宿公園第2の簡易査定

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トップルーム新宿公園第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.08㎡

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賃料5.4万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:5.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.97㎡

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賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.08㎡

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賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.08㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…7階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円1R14.91㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年10月6.0万円1R15.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月5.6万円1R15.08㎡--1〜5
2017年10月5.2万円1R16.96㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年10月5.2万円1R16.96㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1R16.96㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年9月5.2万円1R16.96㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.4万円1R16.96㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年8月5.4万円1R16.96㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年6月5.4万円1R16.96㎡5.4万円5.4万円1〜5北東
2017年6月5.3万円1R15.08㎡5.3万円5.3万円6〜10南西
2017年6月4.9万円1R14.91㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年5月6.0万円1R15.08㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1R15.08㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1R16.96㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年5月5.8万円1R14.91㎡--6〜10
2017年5月4.9万円1R14.91㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年5月5.5万円1R13.89㎡5.5万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1R13.89㎡5.5万円-1〜5-
2017年4月5.9万円1R15.08㎡5.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップルーム新宿公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
14.97㎡ / -
2階4.1万円〜4.5万円
15.08㎡ / 南西
3階3.8万円〜4.2万円
13.89㎡ / -
4階4.2万円〜4.7万円
15.08㎡ / 南
5階4.0万円〜4.4万円
15.08㎡ / 東
6階3.9万円〜4.4万円
15.08㎡ / 北東
7階4.0万円〜4.4万円
14.91㎡ / 東
8階4.3万円〜4.8万円
15.08㎡ / 南
9階4.2万円〜4.6万円
15.0㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
16.96㎡ / 南東
11階4.3万円〜4.7万円
15.08㎡ / 南西
12階4.3万円〜4.8万円
15.08㎡ / 南西
13階5.0万円〜5.5万円
16.96㎡ / 南
14階6.7万円〜7.5万円
23.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

トップルーム新宿公園第2の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップルームシンジュクコウエンダイニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 渋谷区 本町3丁目49-15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年数1985年1月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (121 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (267 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (435 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (484 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
    • 本町公園 (234 m)
    • 本町学園みどりの丘 (272 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (277 m)
    • 二軒家公園 (302 m)
    • 本町北児童遊園地 (350 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (429 m)
    • 本町さくら公園 (510 m)
    • 本町南児童遊園地 (526 m)
    • 本町南児童公園 (604 m)
    • 新宿中央公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (191 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (245 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (403 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (410 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (435 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (443 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (119 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (388 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (392 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (421 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (503 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (638 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (690 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (721 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (731 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 本町東小学校 (89 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (167 m)
    • 私立関東国際高校 (195 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (200 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (201 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (201 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (203 m)
    • 東放学園高等専修学校 (204 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (207 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (273 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 清水橋交番 (154 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (155 m)
    • 西新宿シニア活動館 (155 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (165 m)
    • 本町区民会館 (247 m)
    • 渋谷区本町出張所 (247 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (247 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (264 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (276 m)
    • ベリーズ大使館 (279 m)
  • 病院/医療10件
    • Aiクリニック (15 m)
    • はただデンタルクリニック (16 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (136 m)
    • 渡辺クリニック (136 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (138 m)
    • 豊田歯科クリニック (157 m)
    • 宮澤歯科医院 (169 m)
    • 高杉歯科クリニック (179 m)
    • 初台リハビリテーション病院 (200 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (217 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (462 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (544 m)
    • やよいこども園 (691 m)
    • アスク西新宿保育園 (703 m)
    • 本町第三保育園 (713 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (718 m)
    • パレット保育園・初台 (765 m)
    • 中野保育園 (793 m)
    • 幡ケ谷保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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