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パークアベニュー新宿西

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,000万円

住所
東京都渋谷区本町4丁目11-1
交通
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアベニュー新宿西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,000万円

パークアベニュー新宿西の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.97㎡
  • 方位:北東

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パークアベニュー新宿西では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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モアエミネンス西新宿

モアエミネンス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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パークアベニュー新宿西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 高い↑
渋谷区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14546位
渋谷区
1501棟中 1260位
本町
96棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークアベニュー新宿西の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークアベニュー新宿西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアベニュー新宿西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年10月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年8月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年7月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.37㎡詳細はこちら
**階1K20.7㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークアベニュー新宿西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K19.37㎡7.5万円-1〜5西
2017年6月8.6万円1K27.46㎡8.6万円-1〜5北東
2017年5月7.5万円1K19.37㎡7.5万円-1〜5西
2017年2月6.8万円1K21.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年1月9.9万円1R27.46㎡9.9万円9.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー新宿西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
19.37㎡ / 南西
2階7万〜7.7万円
21.5㎡ / 北東
3階9万〜9.9万円
27.46㎡ / 北東
4階7.3万〜8.1万円
20.7㎡ / 南
5階7.4万〜8.1万円
20.7㎡ / 南
33.3万〜36.8万円
94.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークアベニュー新宿西の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークアベニューシンジュクニシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり372円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主旭化成工業バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (64 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (94 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (125 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (489 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (357 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (375 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (397 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (291 m)
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    • マルエツ 中野新橋店 (606 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (664 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (681 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (684 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (181 m)
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    • 渋谷本町学園中学校 (229 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (229 m)
    • 向台学童クラブ (288 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (300 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (649 m)
    • 幡ケ谷保育園 (680 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (683 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (742 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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