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パークアベニュー新宿西

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町4丁目11-1
交通
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークアベニュー新宿西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15091位
渋谷区
1512棟中 1293位
本町
96棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークアベニュー新宿西の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークアベニュー新宿西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアベニュー新宿西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年4月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年3月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年12月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK94.97㎡北東詳細はこちら
**階1K19.37㎡詳細はこちら
**階1K20.7㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークアベニュー新宿西の簡易査定

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パークアベニュー新宿西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.9万円1R20.7㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2018年4月6.9万円1R20.7㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1K19.37㎡7.5万円-1〜5西
2017年6月8.6万円1K27.46㎡8.6万円-1〜5北東
2017年5月7.5万円1K19.37㎡7.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー新宿西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7万円
19.37㎡ / 南西
2階6.8万〜7.6万円
21.5㎡ / 北東
3階8.8万〜9.7万円
27.46㎡ / 北東
4階7.2万〜8万円
20.7㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
20.7㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
94.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークアベニュー新宿西の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークアベニューシンジュクニシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり372円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社旭化成工業バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (64 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (94 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (125 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (489 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園10件
    • 本町公園 (146 m)
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    • 二軒家公園 (319 m)
    • 本町さくら公園 (462 m)
    • 本町南児童公園 (499 m)
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    • 本町南児童遊園地 (599 m)
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    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (64 m)
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    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (357 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (375 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (397 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (425 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (229 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (291 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (664 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (681 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (684 m)
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    • 東放学園音響専門学校 (180 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (181 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (206 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (212 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (229 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (229 m)
    • 向台学童クラブ (288 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (300 m)
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    • ベリーズ大使館 (449 m)
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    • 豊田歯科クリニック (219 m)
    • 小野田歯科医院 (230 m)
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    • 中野保育園 (642 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (649 m)
    • 幡ケ谷保育園 (680 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (683 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (742 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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