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ブライズ高田馬場

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,200万 〜 2,250万円

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住所
東京都新宿区下落合4丁目1-4
交通
築年月
2010年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブライズ高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,250万円

ブライズ高田馬場の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡
  • 方位:-

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販売価格2,200万円

ブライズ高田馬場の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.37㎡
  • 方位:

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ブライズ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5398位
新宿区
1868棟中 551位
下落合
94棟中 24位
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の売買価格相場

  • ブライズ高田馬場の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ブライズ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライズ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年12月1,900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年11月2,250万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)-
2017年10月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.37㎡西詳細はこちら

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ブライズ高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.4万円1K22.37㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2018年2月8.0万円1K21.28㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2018年2月7.8万円1K20.79㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.8万円1K20.79㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.3万円1K20.79㎡7.3万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
21.28㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
21.28㎡ / 西
4階7.4万〜8.1万円
21.28㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
20.79㎡ / 東
6階7.7万〜8.5万円
21.88㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
21.28㎡ / -
8階7万〜7.7万円
20.79㎡ / 東
9階7.6万〜8.4万円
22.37㎡ / 西
10階7.6万〜8.4万円
22.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ブライズ高田馬場の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブライズタカダノババ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 下落合4丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり399円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (340 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (486 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (538 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (557 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (566 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (573 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (585 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (309 m)
    • ローソン 下落合店 (326 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (386 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (407 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (503 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (475 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (496 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (578 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 目白店 (626 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (701 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (704 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立落合第四小学校 (253 m)
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    • 新宿区立落合第四幼稚園 (218 m)
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    • 目白ヶ丘幼稚園 (569 m)
    • 目白平和幼稚園 (594 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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