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第2マスコビル

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,230万円
3階、、約50㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町4丁目41-15
交通
築年月
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2マスコビルの販売中の中古物件

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第2マスコビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、、約50㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14482位
渋谷区
1512棟中 1280位
本町
96棟中 54位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第2マスコビルの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    203.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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第2マスコビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比-2,930万〜3,230万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2マスコビルの売買履歴

第2マスコビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラアトレ西新宿2018年4月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円(約262万円)-
トップ初台NO12018年4月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円(約192万円)-
メゾン・ド・カラール2018年4月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円(約212万円)-
ルーブル西新宿2017年10月1,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約61万円(約203万円)-
ガーディナ初台2017年3月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円(約229万円)-

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第2マスコビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円1LDK50.62㎡13.6万円13.6万円1〜5南東
2017年1月13.3万円1LDK46.86㎡13.3万円13.3万円1〜5北西
2016年12月13.3万円1LDK46.86㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年11月13.3万円1LDK46.86㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年11月11.7万円1LDK40.9㎡11.7万円11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2マスコビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.1万〜11.2万円
40.9㎡ / 南西
2階
3階11.9万〜13.2万円
46.86㎡ / -
4階13万〜14.4万円
50.62㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
30.0㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

第2マスコビルの基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイニマスコビル管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 本町4丁目41-15管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1990年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (291 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (291 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (371 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (514 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 本町北児童遊園地 (99 m)
    • 本町公園 (160 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (166 m)
    • 本町学園みどりの丘 (225 m)
    • 本町南児童公園 (254 m)
    • 本町氷川公園 (261 m)
    • 本町さくら公園 (274 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (386 m)
    • 本町南児童遊園地 (536 m)
    • 本村ずい道公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (164 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (247 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (368 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (378 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (385 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 渋谷本町店 (190 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (355 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (356 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (397 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (426 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (516 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (586 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (681 m)
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    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (238 m)
    • 東放学園音響専門学校 (239 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (241 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (242 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (244 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (252 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (263 m)
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    • 渋谷区本町子育て支援センター (147 m)
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    • 宮本医院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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