第2マスコビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
3階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 3階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町4丁目41-15
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2マスコビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニマスコビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町4丁目41-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。初台駅から徒歩13分、中野新橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (291 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (247 m)
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- セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (367 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (392 m)
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- ファミリーマート 渋谷本町店 (566 m)
- セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (573 m)
- スーパー10件
- サミットストア 渋谷本町店 (190 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (389 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (396 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (425 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (516 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (586 m)
- マルエツ 中野新橋店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (224 m)
- 東放学園音響専門学校 (239 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (241 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (242 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (244 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (251 m)
- 渋谷本町学園中学校 (264 m)
- 渋谷本町学園小学校 (264 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (371 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (373 m)
- 公共施設/機関10件
- 本町区民会館 (148 m)
- 渋谷区本町出張所 (148 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (148 m)
- 代々木警察署 不動前交番 (350 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (397 m)
- 本町敬老館 (416 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (437 m)
- ケアステーション本町 (437 m)
- レインボーほんまち (524 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (538 m)
- 病院/医療10件
- ほんまち訪問看護ステーション (24 m)
- ケアホーム渋谷本町 (145 m)
- たんぽぽ (194 m)
- ニキ・ハートクリニック (204 m)
- 池田歯科医院 (214 m)
- エンドウ歯科医院 (265 m)
- エンドウ歯科医院 (275 m)
- 金田歯科医院 (319 m)
- ばむりぃ (340 m)
- 初台デンタルオフィス (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町きらきらこども園 (360 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (387 m)
- 幡ケ谷保育園 (429 m)
- 本町そよかぜこども園 (436 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (496 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (594 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (658 m)
- こまどり幼稚園 (689 m)
- あーす保育園 中野新橋 (692 m)
- 本町第三保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2マスコビルの簡易査定
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定期的に第2マスコビルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2マスコビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、、約50㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第2マスコビルの相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 203.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
第2マスコビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比- | 3,080万〜3,230万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2マスコビルの売買履歴
第2マスコビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| トップ初台NO1 | 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円(約237万円) | - |
| メゾン･ド･カラール | 2024年4月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約68万円(約226万円) | - |
| ラアトレ西新宿 | 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円(約304万円) | - |
| ガーディナ初台 | 2023年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円(約185万円) | - |
| ルーブル西新宿 | 2021年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円(約235万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
第2マスコビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
第2マスコビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2マスコビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、、約50㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 8.1万円 | 1R | 30.0㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 11.3万円 | 1LDK | 40.9㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 1LDK | 50.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 50.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2マスコビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 40.9㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 46.86㎡ / - |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 50.62㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 30.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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