トップ初台NO1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町4丁目46-1
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ初台NO1の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップハツダイナンバーワン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町4丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり595円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩13分、初台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (390 m)
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- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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- 二軒家ふるさと公園 (482 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (187 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (247 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 渋谷本町店 (453 m)
- セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (462 m)
- 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (491 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (572 m)
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- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (491 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (516 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (614 m)
- マルエツ 中野新橋店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京アナウンス学院 (198 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (204 m)
- 東放学園音響専門学校 (292 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (293 m)
- 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (384 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (402 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (402 m)
- 渋谷本町学園中学校 (424 m)
- 渋谷本町学園小学校 (424 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (498 m)
- 公共施設/機関10件
- 本町区民会館 (297 m)
- 渋谷区本町出張所 (297 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (297 m)
- 代々木警察署 不動前交番 (401 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (441 m)
- 本町敬老館 (442 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (498 m)
- 帝京短期大学図書館 (514 m)
- 幡ヶ谷のぞみ作業所 (544 m)
- ケアステーション本町 (546 m)
- 病院/医療10件
- エンドウ歯科医院 (126 m)
- エンドウ歯科医院 (130 m)
- 池田歯科医院 (146 m)
- ほんまち訪問看護ステーション (151 m)
- 7 Dental Clinic (222 m)
- もみの樹 渋谷本町 (265 m)
- 宮本医院 (276 m)
- ニキ・ハートクリニック (280 m)
- ほっとステーション 鐵庵 (295 m)
- 宮内歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幡ケ谷保育園 (325 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (353 m)
- 本町そよかぜこども園 (454 m)
- 本町きらきらこども園 (472 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (515 m)
- こまどり幼稚園 (568 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (573 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (615 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (660 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ初台NO1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より45.0% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ初台NO1の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ初台NO1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ初台NO1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ初台NO1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 894.8万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 954万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 986万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 946.1万円 | 57.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 937.2万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 903.8万円 | 54.4万円 |
| 東 | 920万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,137.3万円 | 69.1万円 |
トップ初台NO1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ初台NO1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トップ初台NO1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･タンブール | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | 4.2万円 |
| 第2マスコビル | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| メゾン･ド･カラール | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ウエリス渋谷本町 | 2023年12月 | 14.9万円 | 1LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ラアトレ西新宿 | 2015年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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