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初台ハイホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円4階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴832024年01月29日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区本町4丁目4-7
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩9分
築年月
1970年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 初台ハイホーム
  • 初台ハイホーム
  • 初台ハイホームのエントランス
  • 初台ハイホームの看板

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初台ハイホームの基本情報

初台ハイホームは、角栄建設によって1970年10月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約59㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,756万~3,871万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハツダイハイホーム管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 本町4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1970年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。初台駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (293 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (301 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (375 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (554 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (556 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
    • 本町学園みどりの丘 (59 m)
    • 本町公園 (73 m)
    • 本町北児童遊園地 (97 m)
    • 本町さくら公園 (258 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (303 m)
    • 本町南児童公園 (345 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (379 m)
    • 本町南児童遊園地 (402 m)
    • 本町氷川公園 (403 m)
    • 二軒家公園 (512 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (333 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (402 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (431 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (500 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (257 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (270 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (308 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (311 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (546 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (592 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (608 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (657 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (58 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (70 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (88 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (88 m)
    • 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (313 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (317 m)
    • 東放学園音響専門学校 (323 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (325 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (395 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町区民会館 (121 m)
    • 渋谷区本町出張所 (121 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (121 m)
    • ケアステーション本町 (329 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (337 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (360 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (382 m)
    • レインボーほんまち (408 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (416 m)
    • 西新宿シニア活動館 (416 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアホーム渋谷本町 (44 m)
    • たんぽぽ (70 m)
    • ほんまち訪問看護ステーション (186 m)
    • 武藤医院 (189 m)
    • 長谷川歯科医院 (206 m)
    • つくし診療所 (228 m)
    • 医療法人社団 臨学会 初台歯科医院 (246 m)
    • はただデンタルクリニック (252 m)
    • 初台歯科医院 (254 m)
    • 初台不動通り鍼灸院・接骨院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (330 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (368 m)
    • 本町そよかぜこども園 (447 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (457 m)
    • 幡ケ谷保育園 (554 m)
    • 本町第三保育園 (579 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (595 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (629 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (717 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

初台ハイホームの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

初台ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,756万~3,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21061位
渋谷区
1608棟中 1476位
本町
103棟中 74位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 初台ハイホームの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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初台ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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初台ハイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約42㎡〜約59㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2022年8月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)
2022年7月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)
2022年6月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)
2022年4月4,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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初台ハイホームの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

初台ハイホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
渋谷本町オリエントコート22024年3月8.5万円ワンルーム8.5万円8.5万円
ピアース渋谷本町レジデンス2024年3月29.4万円2LDK29.4万円29.4万円
ライオンズガーデン初台2023年12月19.8万円1SLDK19.8万円19.8万円
渋谷本町オリエントコート12023年7月8.4万円1DK--
ルーブル西新宿2023年6月6.2万円1K-6.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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