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ビューパレー新宿新都心

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
3階、1DK、約33㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町5丁目42-11
交通
築年月
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューパレー新宿新都心の販売中の中古物件

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ビューパレー新宿新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18687位
渋谷区
1512棟中 1384位
本町
96棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ビューパレー新宿新都心の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビューパレー新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューパレー新宿新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北東-
2017年10月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北東-
2017年9月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)南東-
2016年7月2,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)--
2016年7月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.03㎡北東詳細はこちら
**階1R19.91㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ビューパレー新宿新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R25.3㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月6.7万円1K22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月7.9万円1R23.39㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月6.7万円1K22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年10月6.9万円1R23.39㎡-6.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー新宿新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
37.0㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
23.39㎡ / 北東
3階8.9万〜9.9万円
33.29㎡ / 北西
4階6.3万〜7万円
23.39㎡ / 北東
17万〜18.8万円
55.46㎡ / 南東
5階7.9万〜8.8万円
27.75㎡ / -
32.6万〜36.1万円
113.64㎡ / -
6階32.8万〜36.3万円
113.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ビューパレー新宿新都心の基本情報

東京都渋谷区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビューパレーシンジュクシントシン管理会社京阪カインド
住所東京都 渋谷区 本町5丁目42-11管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり449円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (316 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (655 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (683 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (691 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町店 (121 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (342 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (348 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (405 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (423 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (432 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (521 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (133 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (305 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (434 m)
    • ガーデンロクゴウ (437 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (578 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (596 m)
    • ライフ 南台店 (599 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (619 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (640 m)
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    • 私立帝京短期大学 (296 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (329 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (349 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (383 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (450 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (544 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (550 m)
    • 新山学童クラブ (635 m)
    • 東放学園音響専門学校 (658 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (660 m)
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    • 本町敬老館 (385 m)
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    • エンドウ歯科医院 (244 m)
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    • 番田歯科医院 (302 m)
    • 金田歯科医院 (304 m)
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    • コミュニティハウス保育室ポッポ (225 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (228 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (353 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (362 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (560 m)
    • カナリー保育園 (610 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (672 m)
    • 酒井保育室 (691 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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