ベルヴィーユ渋谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,110万 〜 7,460万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,110万円 〜 7,460万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町19-14
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィーユ渋谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィーユシブヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 鶯谷町19-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン宅地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区鶯谷町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
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- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 鉢山交番 (120 m)
- ウガンダ共和国大使館 (159 m)
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- 渋谷区民学習センター (241 m)
- 区民健康センター桜丘 (241 m)
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- アラブ首長国連邦大使館 (261 m)
- ギニア共和国大使館 (298 m)
- マレーシア大使館 (364 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム パール代官山 (88 m)
- 押田皮膚クリニック (193 m)
- 北西クリニック (216 m)
- けあーず (218 m)
- トラストガーデン南平台 (225 m)
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- 松尾歯科医院 (241 m)
- 東洋医学研究所附属クリニック (243 m)
- 大平医院 (255 m)
- 渋谷塚田クリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら上宮保育園 (228 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (259 m)
- ほっぺるランド渋谷 (469 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (531 m)
- 菅刈保育園 (532 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (593 m)
- カナリヤ保育室 (615 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (660 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (705 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィーユ渋谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルヴィーユ渋谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィーユ渋谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,980万～7,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,110万 〜 7,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィーユ渋谷の相場
- ㎡単価
- 97万円
- 坪単価
- 320.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィーユ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,820万〜8,210万円対前年同月比↑ | 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィーユ渋谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜6,480万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2020年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2020年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィーユ渋谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,007.5万円 | 73.2万円 |
| 2階 | 6,217.5万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,493.3万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,084万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,740万円 | 74.7万円 |
ベルヴィーユ渋谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルヴィーユ渋谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルヴィーユ渋谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セルフィスタ渋谷 | 2024年4月 | 15.8万円 | ワンルーム | 15.8万円 | 15.8万円 |
| フィーノ渋谷 | 2023年7月 | 14.0万円 | ワンルーム | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 南平台ハウス | 2023年6月 | 34.9万円 | 2LDK | 69.8万円 | 34.9万円 |
| TYMコート | 2023年5月 | 42.0万円 | 1SLDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| ユーロハイツ鉢山 | 2019年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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